Демонтаж перегородок из легких не несущих перегородок

Демонтаж перегородок

Необходимость в сносе перегородок возникает, если принято решение совместить туалет с ванной комнатой, превратить квартиру в студию или создать открытое пространство в офисе.

Демонтаж перегородок в квартире – не такая сложная процедура, как снос несущих стен, так как они не держат на себе вес верхних конструкций, а лишь разграничивают помещения. Чтобы отличить перегородку от капитальной стены, обычно достаточно обратить внимание на ее толщину – она будет составлять не более 12-14 см. В офисе перегородки часто служат в роли барьеров, разделяющих пространство. Если они выполнены из легких материалов и не контактируют с потолком, выполнить данную работу можно еще проще и быстрее.

Сложности могут возникнуть в случае, если некоторые несущие стены оказываются слишком тонкими – такое встречается в типовых панельных домах. Поэтому перед тем как начать снос перегородок в квартире, требуется запросить решение инженера о возможности данного вмешательства.

Наша компания «РезМастер» предлагает услуги по оперативному и аккуратному демонтажу перегородок и стен. Цена на демонтаж перегородки в каждом случае определяется индивидуально в зависимости от материала и расположения в помещении, но в любом случае она вас приятно удивит.

Способ проведения работ зависит от материала перегородок:

  • Перегородки, выполненные из газобетона или ячеистого бетона, разрушаются ударным методом – при помощи кувалды либо перфоратора.
  • Кирпичная перегородка разбирается сверху, причем удаление старой кладки проводится ряд за рядом.
  • Каркасные перегородки из гипсокартона демонтируются в два этапа: сначала снимается гипсокартонная обшивка, а затем разбирается каркас.
  • Бетонные перегородки из-за их повышенной прочности разбирать сложнее. Процедура производится методом алмазной резки или с помощью перфоратора.
  • Демонтаж перегородок из стеклоблоков производится ударным методом, при этом обязательно соблюдение все правил работы с острыми стеклянными осколками.

Основные правила

Чтобы снос перегородок в квартире не повредил пол и не мешал соседям, стоит побеспокоиться об амортизаторе, который примет удар на себя. Для этой цели подойдут старые покрышки или даже мешки с мусором.

Согласно правилам безопасности снос перегородок в квартире требует предварительного удаления из стен электрической проводки, в том числе всех выключателей и розеток. Также необходимо снять двери и демонтировать коробки. При объединении туалета и ванной комнаты в старых домах демонтаж перегородок усложняется, если внутри них находятся каналы вентиляции и стояки отопления. Работы в этом случае требуют предельной осторожности: нельзя затрагивать стояки, чтобы в них не попал строительный мусор. Чтобы избежать неприятностей, доверить такую сложную процедуру стоит опытным специалистам нашей компании.

Частичный демонтаж перегородок в квартире часто оказывается более сложной задачей, чем полное их разрушение. Он требует большей точности и аккуратности, ведь оставшаяся часть стены должна остаться неповрежденной. Кроме того, удаление части перегородки ослабляет всю конструкции, поэтому потребуется ее дополнительное усиление.

Если у вас возникла необходимость в сносе перегородок в квартире или офисе, сразу обращайтесь в компанию «РезМастер». Пытаясь сделать все своими силами, вы впустую потратите много времени и сил, а возможно даже подвергнете себя опасности. Профессионалы нашей компании обладают большим опытом и высокой квалификацией – они справятся с любой сложной задачей. Демонтаж перегородок в квартире будет выполнен на высшем уровне. Качество и оперативность работы – то, за что нас благодарят наши клиенты.

г. Москва, ул. Молодогвардейская, д. 65, офис 3

Считается перепланировкой перегородка из гипсокартона в коридоре?

Подскажите, мы сделали в трехкомнатной квартире с раздельными комнатами перегородку из гипсокартона в коридоре с дверью, чтобы отгородить две комнаты от шума соседей, так как в квартире проживаем мы и еще одна семья. Больше ничего не рушили, не переносили, несущие стены не трогали. Считается ли это перепланировкой? Заранее спасибо.

Да это считается перепланировкой. Но в этом нет ничего страшного до тех пор, пока вы не захотите продать или поменять эту квартиру. В этом случае вам нужно будет вызывать БТИ для согласования перепланировки и придётся за это заплатить или в случае продажи вам можно будет всё вернуть на место.

Любое изменение конфигурации квартиры считается перепланировкой. В вашем случае при продаже квартиры вы можете демонтировать эту перегородку, тогда вопросов к вам не будет.

Любая дополнительная стенка (перегородка) — перепланировка, требует разрешение компетентного органа.

Переустройство и перепланировка жилых квартир в последнее время приобрели массовый характер. Люди стремятся улучшить условия проживания, сделать их более комфортными. Однако есть определенный порядок проведения переустройства и перепланировки, который установлен Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает виды переустройства и перепланировки жилого помещения:

· переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;

· перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Некоторые виды работ проводит необходимо на сновании проекта, а некоторые — на основании эскиза.

1. Проведение работ на основании эскиза:

Разборка (полная, частичная) НЕ несущих перегородок, устройство в них проемов (исключая межквартирные)

Замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию)

Заделка дверных проёмов в перегородках

2. Проведение работ на основании проекта

устройство проёмов в несущих стенах и межквартирных перегородках

устройство проёмов в плитах перекрытиях

устройство перегородок и несущих стен

изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок)

Проект для проведения и согласования перепланировки или переустройства помещения должна выполнять лицензированная организация.

Если раньше согласование проекта во всех инстанциях было делом самого собственника, и организации делали это за отдельную плату, то сейчас та организация, которая выполняет проект, должна разрабатывать документацию на весь объём заявки, включая и необходимые согласования

Да, возведение стены из ГКЛ с дверью считается перепланировкой и требуется узаконить!

Источники:
Демонтаж перегородок
Процесс демонтажа стен и перегородок в квартире чаще всего связан с перепланировкой квартиры. Снос перегородок всегда начинают с удаления из них всех
http://almaznaja-rezka.ru/uslugi/demontazh-i-razrushenie-betona/demontazh-peregorodok/
Считается перепланировкой перегородка из гипсокартона в коридоре
Подскажите, мы сделали в трехкомнатной квартире с раздельными комнатами перегородку из гипсокартона в коридоре с дверью, чтобы отгородить две комнаты от шума соседей, так как в квартире проживаем мы и еще одна семья. Больше ничего не рушили, не переносили, несущие стены не трогали. Считается ли это перепланировкой? Заранее спасибо.
http://www.stroyka74.ru/faqs/schitaetsya-pereplanirovkoy-peregorodka-iz-gipsokartona-v-koridore/

COMMENTS