Проект гостиницы

Архсовет Москвы одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе

Архсовет Москвы сегодня одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе: здание будет иметь сложное витражное остекление, напоминающее чешую.

Гостиница будет расположена по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 61. Это участок площадью 18,757 кв.м с большим количеством зеленых насаждений, поэтому было решено максимально «растворить» фасады здания в зелени, сделав сложную структуру. Объёмы, обращённые внутрь, будут иметь витражное структурное остекление, с внешней стороны отделка здания будет напоминать чешую – для этого архитекторы решили использовать ромбовидные алюминиевые кассеты с перфорацией. Также предусмотрено освещение территории и подсветка фасадов в ночное время.

Как отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, у парковой зоны могут появиться общественные и развлекательные функции. «Члены Архсовета отметили важность участка. Фактически Ленинградское шоссе — это ворота в столицу. Новая гостиница будет находиться между шоссе и Химкинским водохранилищем, что дает возможность построить в этом месте гостиницу с отличными видами. Проект в целом получил положительную оценку, но архитекторам необходимо доработать концепцию благоустройства. Имеет смысл разбить здесь городской парк, сделать пешеходные и прогулочные тропинки, более активно вовлечь это пространство в активную городскую среду, вдохнуть в него жизнь », – отметил Кузнецов.

На первом этаже будет находиться лобби, бар, зона ритейла для клиентов гостиницы, помещения для охраны, фитнес и СПА, ресторан на 150 посадочных мест. На втором этаже – конгресс-центр площадью 1 114 кв.м, с несколькими залами, а также блок администрации. Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест.

Общая площадь застройки – 2586,0 кв.м. Заказчик проекта – ООО «Альбатрос».

Сейчас на участке находится двухэтажное здание гостиницы. «Оно будет сохранено, а в глубине, на небольшом удалении от этого здания и шоссе, будет построен новый комплекс», — пояснил главный архитектор.

© 2013–2017 «Архсовет Москвы». Сайт главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Официальные новости архитектуры и градостроительства Москвы. При использовании контента ссылка на портал «Архсовет Москвы» обязательна!

Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц моложе 12-ти лет

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.

Дизайн проект интерьера гостиниц

  • Название: Отель «Виктория»
  • Площадь объекта: 1620 м2
  • Год: 2006
  • Адрес: г. Выборг, Рыночная пл., д. 1

Интерьеры всех номеров гостиницы получились неброскими, но очень уютными, естественными и спокойными. Пространство наполнено светом и свободой.

Этап 1

Первый этап разрабатывался на основании рабочей документации от проектировщиков в связи с тем, что объект находился на стадии реконструкции. Мы выполнили планировочные решения по всем типам номерного фонда, которые были заявлены со стороны заказчика. Несмотря на то, что предполагалось применить 4 типа планировочного решения для 60 номеров, пришлось разрабатывать большее количество планировок. Это было связано с тем, что особенности архитектуры здания не позволили сделать все номера типовыми с точки зрения планировочного решения.

Этап 2

На данном этапе мы не выполняли визуализацию. Было принято решение обойтись фото коллажами, которые дали очень наглядное представление о цвето-фактурном решении, обо всех применяемых материалах и других элементах интерьера. Мы выполнили коллажи по всем необходимым помещениям, сделали подборку образцов мебели и осветительного оборудования, а также текстиля и аксессуаров.

Этап 3

На данном этапе нами были выполнены все необходимые чертежи для реализации проекта. Из-за особенностей здания мы выполнили дополнительные чертежи даже на типовые номера в связи с тем, что помещения отличались друг от друга от 5см до 15см каждое в различных параметрах. Также мы разработали чертежи всех заказных изделий, а из-за разности размеров было достаточно много. Мы проделали большую работу и получили от этого удовольствие, потому что когда проект получается – это и есть настоящая награда.

Почему выбирают нас?

Нас рекомендуют

Заказал дизайн-проект в cтудии дизайна интерьера Лаборатория Стиля у дизайнера Натальи Чернышовой. Причиной работы именно с ними стал стиль конкретного дизайнера, который понравился изначально. В процессе работы по проекту никаких сложностей не возникло, все спокойно и вовремя.

После завершения работы над проектом как раз и появилась возможность оценить дизайн-проект полностью. Так как проект заказывал впервые, то все нюансы удалось понять только в процессе производства работ. И как раз в процессе работ убедился, что в проекте достаточно технической информации для его реализации, которую до этого просто не искал, по незнанию. На все возникшие вопросы получил исчерпывающие ответы от дизайнера.

Рад, что по данному проекту работал именно с этой организацией, потому что удалось обойтись без подводных камней в работе. Все устроило. Хочу поблагодарить за отлично выполненную работу и в случае необходимости выполнить дизайн-проект обращусь снова без сомнений и колебаний.

Это был наш первый опыт работы с дизайнером. В силу обстоятельств мы не могли познакомиться с Натальей лично до заключения договора. Наша встреча состоялась уже, когда все договорные обязательства были выполнены.

Вся совместная работа: знакомство, процесс обсуждения и согласования проходили посредством электронной и телефонной связи. Конечно, был определенный страх и риск, но мы решили рискнуть и не пожалели!

Наталья не просто замечательный дизайнер, объединивший вокруг себя команду профессионалов, она — замечательный Человек!

Всегда доступна для вопросов, корректно внесет свои предложения, избавит от лишних переживаний. А самое главное — поможет с вашими желаниями разобраться. Нас, таких неопытных в море дизайна, бросало из стороны в сторону. Хотелось нагородить все и сразу. Какое счастье, что мы были под ее чутким руководством. Сегодня, просматривая окончательное портфолио и варианты, сделанные по нашим «хотелкам», понимаешь, как важно было довериться профессионалам.

Мы благодарим Наталью, всю команду Лаборатории Стиля за проделанную работу.

Вы укрепили веру в порядочных и отзывчивых людей. Спасибо Вам.

Хотелось бы сказать большое спасибо Наталье Чернышовой за разработку планировочного решения для нашей будущей квартиры. Задача была трудная, т.к. квартира двухуровневая и необходимо было разместить лестницу таким образом, чтобы она не занимала много места и при этом была комфортна для жизни. Наталья предложила несколько вариантов решения этой проблемы с учетом особенностей квартиры, затем доработала понравившейся вариант. Помимо удобной лестницы, получилась еще и очень комфортная и функциональная планировка всей квартиры, не осталось ни одной «мертвой зоны», все пространство максимально задействовано. За 1,5 недели мы получили готовый план, который можно было передать застройщику. Решили, что как только получим ключи от квартиры, то обязательно вернемся за дизайн-проектом.

Перед дизайнерами студии Лаборатория Стиля была поставлена задача – создать интерьер в урбанистическом стиле и внедрить в него элементы уже разработанного бренд-бука нашей компании. Мы занимаемся производством и продажей спецодежды для различных направлений деятельности и, поэтому, задача была сложная. Ко всему прочему сроки на разработку проекта было очень сжатые и времени для переделок совершенно не было.

В итоге, мы не только получили качественный дизайн, но и интерьер, который продает. Функционально все было решено очень грамотно, все зоны расположены с учетом особенностей организации именно торговых площадок. Проект был выполнен в оговоренный срок без каких-либо задержек со стороны дизайнеров. Все корректировки вносились очень оперативно и грамотно.

Созданный интерьер оправдал наши ожидания. Желаем Вашей студии процветания и творческих успехов.

Уровень гостиницы определяется многими показателями, такими как качество обслуживания, комплекс услуг, месторасположение и конечно же интерьером. Дизайн гостиниц четырех и пятизвездочного уровня во многом отличается от заведений более низкого класса. В гостиницах и отелях такого уровня отнюдь не низкие цены, поэтому обслуживание и комфорт в таких заведениях должно быть соответствующим. Причем «звездность» должна выражаться не только в удобных номерах и отменном обслуживании, но и в эстетическом удовольствии от всего вида заведения. Поэтому мебель, двери, светильники и текстиль в гостиницах высокого класса должны соответствовать определенному уровню.

Дизайн проект интерьера гостиниц (отелей) должен быть продуманным до самых мелочей. Именно поэтому подобные задачи лучше всего возложить на плечи профессионалов, они смогут учесть все пожелания и предпочтения заказчика.

Мини-гостиница в частном доме

Собственная гостиница в доме – это дело, требующее особого терпения, труда и долгой, тщательной планировки каждой детали. Разработка проекта мини-гостиницы начинается, прежде всего, с выбора подходящего участка. На основе этой информации происходит точное определение всех моментов возведения будущей гостиницы. Особенности проектирования здания напрямую зависят от ряда некоторых характеристик, среди которых можно отдельно отметить следующие:

  1. Ориентировочная вместительность мини-отеля, количество номеров в нём и их типы (одно- или двухместные, одно- или двухкомнатные).
  2. На какие категории клиентов будет рассчитан отель (семейные пары, одиночки, туристы, бизнесмены и т.д.).
  3. Каким образом будет осуществляться питание клиентов (закуски или полноценное трёхразовое). В том случае, если вы выберете второй вариант, то вам потребуется заранее подобрать помещение для приготовления пищи.
  4. Какие услуги будут предоставляться клиентам гостиницы (например, СПА-отдых)
  5. Какое инженерное оборудование будет использоваться для обеспечения гостиницы.

Проект мини-гостиницы в черте города Вернуться к оглавлению

Вместимость небольшого отеля на начальном этапе можно определить только приблизительно, а более точные цифры появятся непосредственно во время разработки проекта здания. Вместимость зависит, прежде всего, от размера пятна здания, а также тех или иных планировок, осуществляемых на основе этого пятна.

В процессе проектирования архитектор должен решить все вопросы, связанные с местом расположения здания на участке. При этом следует учитывать удобство при входе или подъезду к территории гостиницы, разработку привлекательного внешнего вида конструкции, панорамный вид, открывающийся из окон отеля, его инженерное обеспечение.

На перовом этапе проектирования мини-гостиницы происходит максимально функциональное и эстетически привлекательное зонирование территории. Вполне возможно, что у вас появится желание обустроить рядом с гостиницей небольшой автопарк, бассейн и т.д., поэтому следует заранее отвести определённый участок под эти нужды.

Проект мини-гостиницы в горной природной зоне

В процессе разработки генплана проектировщик должен изготовить примерный эскиз здания, наполнив его первичным набором различных помещений. За счёт этих действий происходит создание так называемой принципиальной планировочной схемы первого этажа, от которой будут зависеть типы планировки остальных этажей здания.

На какие категории клиентов рассчитана гостиница в частном доме

Основной задачей при решении этого вопроса является определение необходимых категорий номеров. К примеру, для клиентов, приехавших на семинар, отлично подойдут однокомнатные номера, а для бизнесменов – двухкомнатные номера класса люкс. Кроме этого, вам нужно определиться с тем, какую площадь будут занимать эти номера.

Также следует подобрать перечень сантехнического оборудования для санузлов. По ходу работы архитектор сможет расставить приборы таким образом, чтобы они занимали минимум площади и при этом функционировали по максимуму.

Какое питание выбрать: закуски или полноценную систему

Если вы решили отдать предпочтение полноценной трёхразовой системе питания, то заранее определите место хранения сырья для приготовления продуктов (рыбы, мяса, овощей и т.д.). Для этого придется обустроить холодильные камеры и кладовые. Естественно, вам потребуется несколько дополнительных помещений, где и будет происходить непосредственно сам процесс приготовления пищи (мясо-рыбный, кондитерский, холодно-горячий цех и т.д.), а также вспомогательные и служебные помещения.

Пример планировки гостиницы, расположенной в частном доме

Если вы решили ограничиться только закусками, то с ролью помещений для круглосуточного хранения овощей могут прекрасно справиться простые холодильники. Количество технологических и бытовых помещений можно свести до минимума, достаточно моечной для посуды и непосредственно самой кухни. Если для приготовления блюд вы решите использовать только полуфабрикаты, то необходимость в кладовых отпадает (остальные помещения следует оставить).

Кафе в мини-гостинице: несколько столиков в небольшом помещении на первом этаже

Если же вам достаточно небольшого кафе, в котором будет происходить продажа напитков, холодных и горячих блюд, то единственное, что вам потребуется включить в планировку – служебное помещение рядом с мойкой и холодильником.

На этажах должна быть устроена возможность приёма вещей в стирку, глажение и химчистку, а в вестибюле – услуги банковских и платёжных систем, телефонная связь, различные предложения из сферы оздоровительных процедур, отдыха и туризма. Рядом со зданием или в нём самом можно обустроить кабинеты для СПА-процедур, бассейн или сауну, теннисный корт и т.д.

Обязательным минимумом является наличие систем отопления, водоотведения и водоснабжения и электроснабжения. Кроме этого, современная комфортабельная мини-гостиница должна обладать системой кондиционирования, централизованного пылеудаления, компьютерного управления инженерным оборудованием, в некоторых случаях – лифтами.

Выбирая наиболее оптимальную систему вентиляции и кондиционирования, можно присмотреться к сплит-системе, которая является самым простым и удобным вариантом. Кроме этого, можно выбрать канальное или центральное кондиционирование. Обычно в конструкции «сплитов» для передачи холода или тепла используются тонкие трубопроводы хладагента, а при сбросе конденсата – тонкие трубки конденсатопровода, которые не нуждаются в слишком большом количестве свободного места в процессе установки системы.

В свою очередь, системы центрального и канального кондиционирования нуждаются в горизонтальных и вертикальных каналах для прохода воздуха, занимающих больше пространства.

Отдельно стоит упомянуть вопрос отопления здания. При небольших потребностях в тепле можно использовать дровяное, газовое или угольное отопление. Во время разработки проекта мини-гостиницы в жилых домах постарайтесь заранее определиться с тем, какой тип источника тепла для вас наиболее предпочтителен. К примеру, для газового котла следует отвести отдельное помещение, а дровяной или угольный рекомендуется обустроить вне здания, в связи с их высокими грязе- и пыле- генерирующими свойствами.

При создании любого проекта мини-гостиницы следует учитывать, что она предназначена не только для сдачи комнат в аренду, но и проживания самих хозяев. Основная задача в проектировании частных небольших отелей заключается в обеспечении качественной изоляции гостиничной и жилой части дома, чтобы гости и владельцы гостиницы не испытывали никаких неудобств во время проживания.

В идеале здание отеля должно быть трёхэтажным, чтобы под жилую часть были отведены 1 и 2 этажи, а для гостиничных номеров был ещё отведён и верхний этаж.

На первом этаже жилой части можно обустроить гардеробную, прихожую, санузлы общего пользования, котельную, гостиную, кухню-столовую и спальню. Гостиную и кухню-столовую можно отделить от коридора при помощи двустворчатой двери и стены. Удобным решением станет размещение на кухне входа в котельную, откуда можно попасть на террасу. При желании, дополнительный вход на террасу можно расположить и из самой кухни. На втором этаже традиционно размещаются санузлы общего пользования, спальни и кладовая.

На первом этаже гостиничной части располагают зону отдыха, санузел с душевой кабиной, общую кухню-столовую, гостевую комнату. Верхние этажи можно отвести под зоны отдыха, санузлы и душевые, гостевые комнаты (несколько из них – повышенной комфортности).

Такие проекты небольших гостиниц могут иметь, в среднем, от 10 до 15 комнат для гостей, с площадью от 10 до 20кв. м. Естественно, каждая комната должна быть оборудована собственным санузлом и душевой кабиной.

На этом видео можете посмотреть на пример проекта такой гостиницы на 10 номеров разного уровня комфорта

Отель в частном доме можно расположить на участке, основную часть которого можно отвести под небольшой парк с беседками, альпинарием, садом камней и т.д. В архитектуре фасадов можно использовать элементы кантри или этно стилей, что позволит создать единую композицию между ландшафтом и самой гостиницей.

Проект гостиницы

17 декабря 2017

Новая гостиница, как ожидается, появится рядом с легкоатлетическим манежем в квартале Московской и Шлюзовой улиц. Сейчас там частный сектор. Дорогу от новостройки отделит небольшая зелёная зона, пешеходный бульвар будет вести прямо от Московской к реке Мухавец. Почему же именно площадка в районе Ледового дворца отдана под гостиницу?

— Улица Московская — центральная в городе. И хотелось бы здесь видеть репрезентативную застройку. Сегодня проект видится так: на переднем фронте к Московской улице расположится гостиница, а за ней, рядом с Ледовым дворцом, в будущем может появиться ещё один спортивный объект: теннисный корт, футбольный манеж. Пока вопрос открытый. Таким образом, зона спортивного кластера вместе с гостиницей будет иметь завершённый вид, — рассказал главный архитектор города Николай Власюк.

Проект будущей гостиницы будет дорабатываться с учётом пожеланий, прозвучавших на градостроительном совете.

— Французский гостиничный оператор — компания Accor Group — за долгую историю существования выработал свои стандарты, и мы должны соблюсти все рекомендации. Каждое проектное решение мы согласовываем с техническими консультантами владельца бренда. Это важно, потому что если мы не выдержим стандарты бренда на стадии проектирования и строительства, то французский оператор не позволит нам открыть гостиницу под вывеской Ibis, — говорит директор ЗАО «Лада Хотелс» Евгений Бровка.

Архитектурное проектное решение предварительно согласовано с Accor Group. Фасад Ibis будет выполнен в современном стиле с применением витражного остекления. Ночная подсветка будет сочетаться с подсветкой делового центра, расположенного напротив. Пока инвестор планирует построить гостиницу высотой в 10 этажей. Однако брестские специалисты предложили «нарастить» здание.

— Вдоль Московской в перспективе будет идти застройка 10-этажными жилыми домами. На фоне многоэтажек такая же по высоте гостиница не будет акцентом. А если её сделать хоть на 2-3 этажа выше, она будет доминировать в ряду новостроек первой линии, — поясняет Николай Власюк.

— В подобном проекте, помимо разработки архитектурной концепции, важно в деталях продумать «начинку». В нашем случае об этом позаботился оператор, изложив чёткую инструкцию для проектировщиков, — рассказывает Евгений Бровка.

Ibis по европейским меркам — гостиница экономкласса. Переводя на общепринятый язык классификации отелей — три звезды. Всего гостиница будет иметь около 120 номеров. Они стандартизированы и будут разниться разве что типом кроватей: выбрать можно будет между двуспальной просторной кроватью и вариантом с двумя односпальными. В гостинице также планируют несколько семейных номеров и номеров для людей с ограниченными возможностями. В целом номер в брестском Ibis будет выглядеть так же, как и стандартный номер в новых гостиницах в Польше, Германии и других европейских странах.

Рядом с гостиницей устроят экопарковку на 90 машиномест из тротуарной плитки или решётки, сквозь которую может расти трава.

— Уже сегодня на крупных площадях торговых объектов и жилых комплексов мы требуем от застройщиков делать экопарковки: прямо на стоянке рядами высаживают деревья и кустарники, между которыми делают парковочные места с экоплиткой. Такая технология добавит зелени и свежести в каменном пространстве. Если площадка не заполнена, создаётся впечатление, что там зелёная зона, тем более что сегодня в городе не хватает озеленения.

Проектировщики будут согласовывать с ГАИ транспортный подъезд. Пока они предлагают въезжать только со стороны Шлюзовой улицы.

— Было бы неплохо сделать вдоль дороги на Московской «карман», который тянулся бы вдоль гостиницы и дальше, вдоль будущих многоэтажных домов. Таким образом был бы сразу решён вопрос с подъездом и к отелю, и к жилым зданиям.

Подготовку проектной документации разработчики планируют завершить к лету. Как раз к этому времени инвесторы должны решить вопрос с переселением горожан, дома которых подлежат сносу, чтобы освободить площадку для гостиницы.

— Все расходы по отселению возложены на инвестора, который напрямую общается с брестчанами и пытается найти подходящий вариант компенсации за снос домов. Но это решить не так-то просто. В инвестиционном договоре изначально планировалось, что жильцы будут отселены до лета этого года. Но инвестор не уложился в эти сроки. Пообещали решить вопрос за зиму. Поэтому сроки отселения продлены до июля 2018 года, — рассказал заместитель председателя Брестского горисполкома Андрей Филанович.

8,5 млн долларов — объём инвестиций в будущее строительство.

Ibis в Бресте должен открыться летом 2020 года. Но компания ЗАО «Лада Хотелс» планирует возвести коробку будущей гостиницы до празднования тысячелетия города.

— Учитывая, что в 2019 году Брест празднует важную юбилейную дату, а строительство гостиницы будет идти на одной из его центральных магистралей, планируем ко второй половине 2019 года закончить возведение коробки здания, а уже после приступим к внутренним работам, — говорит Евгений Бровка.

Ibis — один из ведущих гостиничных операторов мира. На рынке Европы занимает лидирующее место в сегменте «эконом». Сеть Ibis существует с 1974 года и насчитывает более 1100 отелей в разных странах.

Чтобы использовать все возможности сайта, загрузите и установите один из этих браузеров:

Источники:
Архсовет Москвы одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе
Архсовет Москвы одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе Архсовет Москвы сегодня одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе: здание будет иметь сложное витражное остекление,
http://archsovet.msk.ru/article/archcouncil/arhsovet-moskvy-odobril-proekt-gostinicy-na-leningradskom-shosse
Дизайн проект интерьера гостиниц
Квалифицированные дизайнеры «Лаборатории стиля» смогут создать эффектный запоминающийся дизайн проект гостиницы для поддержания имиджа Вашего заведения.
http://www.lab-style.net/dizajn-proekt-interera-gostinic/
Мини-гостиница в частном доме
Как сделать и оборудовать мини-гостиницу в частном доме. Проекты небольшого гостиниц и отелей в двух и трехэтажных домах
http://proekt-sam.ru/proektzdanii/gostinica-v-chastnom-dome.html
Проект гостиницы
Новая гостиница, как ожидается, появится рядом с легкоатлетическим манежем в квартале Московской и Шлюзовой улиц. Сейчас там частный сектор. Дорогу от новостройки отделит небольшая зелёная зона, пешеходный бульвар будет вести прямо от Московской к реке Мухавец…
http://www.vb.by/society/tourism/ibis_pridet_v_brest.html

COMMENTS