Ремонт квартиры с чего начать

Ремонт квартиры. С чего начать

Как рассчитать стоимость ремонта. Что необходимо учесть, перед тем как начать ремонт в квартире, в доме.

Дом, милый дом! Почему ты не можешь вечно оставаться новым и красивым? Любимые обои со временем выцветают и рвутся, некогда белоснежный потолок желтеет, двери расшатываются и скрипят, кран подтекает. Еще вчера домашнему ковчегу были не страшны никакие стихийные бедствия, а уже сегодня замечаешь: здесь нужно подклеить, здесь подкрасить, тут и вовсе заменить деталь. А любимые родичи и не менее любимые домашние животные, кажется, специально делают все, чтобы приблизить день очередного косметического ремонта. И совсем уж плохо, если в доме заводятся тараканы, муравьи и прочие вредители. Итак, ваша цель: сделать косметический ремонт, починить мелкие неисправности и выселить маленьких непрошеных гостей. Сложно? Ничуть!

В зависимости от трудоемкости работ и поставленных целей, вы можете осуществить в своем жилище либо капитальный, либо косметический ремонт.

Первый, как правило, необходим в тех случаях, когда квартира или дом не обновлялись в течение длительного времени или когда вы только что приобрели новую квартиру и хотели бы устроить в ней все таким образом, чтобы ваше жилище максимально соответствовало вашему вкусу.

Естественно, что для этого нужны значительные средства, и, скорее всего, придется обратиться в специализированную фирму, поскольку настелить, например, паркет или выполнить натяжной потолок — дело отнюдь не простое и требующее опыта и определенных навыков.

Если вам просто надоели старые обои, стали раздражать пятна на линолеуме, потрескалась плитка на кухне и вообще хочется чего-то нового и свежего, то вам понадобится косметический ремонт (кстати, его следует делать не реже 1 раза в 5—7 лет).

Кроме того, на него и средств понадобится значительно меньше, да и многие работы вы можете осуществить, не прибегая к помощи специальных организаций или строительных бригад.

Итак, косметический ремонт представляет собой обновление помещения без проведения перепланировки и каких-либо глобальных переделок и включает отделку стен и потолков, обновление окрашенных и лакированных поверхностей, замену плинтусов и напольных покрытий, электрических светильников и розеток.

Если в доме или квартире имеются лоджия или балкон, то их обустройство тоже можно отнести к этому типу работ (разумеется, сюда не входят изготовление рамы, если надо застеклить балкон, настил пола). Косметический ремонт позволяет без больших вложений средств и труда освежить обстановку, изменить стиль и цветовую гамму интерьера.

К ремонту (пусть и косметическому) необходимо правильно подготовиться, чтобы знать, какие средства понадобятся, что и где следует приобрести, с чего начать, чем и когда закончить работы, т.е. необходим план, чтобы ремонт не превратился в образ жизни.

Поэтому важно тщательно, не торопясь, наметить цели и продумать пути их достижения, поскольку надо учесть и то, что на первый взгляд покажется мелочью, а впоследствии может отрицательно сказаться на результате и испортить все впечатление.

Понятно, что сразу составить план, в котором будет предусмотрено абсолютно все, нереально, сначала стоит набросать черновой вариант и по мере поступления информации вносить в него коррективы. Тогда в окончательном плане будут соотнесены пожелания жильцов с вашими финансовыми возможностями, и результат ремонта никого не разочарует.

Чтобы внести ясность, представим некий алгоритм, следование которому не превратит разработку плана косметического ремонта в нудное и утомительное занятие, а напротив, сделает его творческим и интересным.

1. В блокноте или в тетради (использование отдельных листков нежелательно, поскольку они могут потеряться, перепутаться) составьте перечень работ, которые предполагаете осуществить, и определите фактор, который станет решающим при планировании: если это будет конкретный период, то продумайте, что можно успеть за тот или иной отрезок времени, а чего не стоит даже начинать; если это будет сумма денег, которой вы располагаете, то расставьте приоритеты и решите, какие работы должны быть выполнены в первую очередь и в обязательном порядке, а что можно перенести на более поздний срок; если это технические возможности, то говорить, например, о циклевании паркетного пола, не имея соответствующего оборудования, просто бессмысленно.

2. Определив основной фактор, решите, какие работы вы сможете выполнить самостоятельно, а для каких все-таки придется пригласить специалистов. Это важно, поскольку второе потребует определенных (и нередко немалых) средств, которые должны быть заложены в бюджете. Учтите, что отделка квартиры хоть и кажется простым процессом, но она должна быть произведена качественно, так как от этого зависит срок службы произведённых работ.

3. Начертите план квартиры или дома, обозначив размеры. Не надейтесь на то, что отлично знаете, сколько в каждой комнате окон и где располагаются двери. Визуальное восприятие может расходиться с реальным положением вещей, а для плана потребуется знание точных параметров, которые помогут вам рассчитать количество краски, рулонов обоев и, в конечном итоге, то, во сколько обойдется ремонт. Если вы владелец двухэтажного дома или двухуровневой квартиры, то составьте план каждого этажа или уровня, обозначив размер и форму помещений. Кроме того, укажите, где располагаются лестница, окна, двери и предметы интерьера, которые не будут менять своего местонахождения, например, камин, антресоли.

Для составления плана вооружитесь рулеткой, линейкой, карандашом, определите масштаб, взяв, например, 1 кв. см 1 кв .м площади, измерьте ширину проемов (оконных и дверных), ниши, выступы.

Если вы владеете соответствующей компьютерной программой, то, введя реальные размеры, вы сумеете создать трехмерное изображение и оценить предполагаемые перемены. Разумеется, можно прибегнуть и к помощи профессионального архитектора или дизайнера, помня, однако, что это платные услуги.

4. После того как закончен план квартиры или дома, можно приступать к калькуляции (подсчету стоимости) всех ремонтных работ. Понятно, что объем свободных финансовых средств на этом этапе имеет первостепенное значение, так как при их нехватке ремонт грозит затянуться на неопределенный срок, а при их отсутствии благоустройство квартиры или дома так и останется лишь мечтой.

Поэтому разумнее планировать бюджет ремонта, исходя из тех средств, которые имеются в наличии.

Поскольку речь идет о косметическом ремонте, то при составлении бюджета нет необходимости обращаться за помощью к профессионалам, тем более что за это придется заплатить. Вполне достаточно иметь калькулятор, каталоги строительных и отделочных материалов.

Кроме того, не поленитесь и обойдите соответствующего профиля магазины, чтобы составить представление о реальных ценах, которые предлагает рынок. Вы заметите, что в разных местах цены будут отличаться, поэтому у вас есть реальная возможность выбрать более привлекательные.

Даже если вы не стеснены в средствах, желание сэкономить все равно будет присутствовать, хотя не стоит забывать о том, что это может потребовать внесения серьезных поправок в план ремонта и негативно отразиться на его качестве.

Стоимость ремонта зависит от сложности и трудоемкости тех изменений, которые планируется произвести. К этому следует прибавить и стоимость материалов. Сокращение расходов возможно при замене дорогих материалов на дешевые. При этом не следует думать, что они обязательно будут плохими, тем более что в нашей стране высокая цена, увы, вовсе не означает такого же качества.

Запомните, что именно материалы составляют большую часть предстоящих расходов.

В выборе материалов вам помогут продавцы-консультанты. Не считайте, что все они жаждут просто сбыть свой товар: в их задачу входит и сохранение клиентуры, поэтому советы, которые они дают, вполне компетентны и заслуживают доверия.

Есть еще один источник сокращения финансовых затрат: использование обычных методов ремонта, что обойдется значительно дешевле, чем реализация нестандартных решений, в частности, изготовление на заказ, например, мансардного или французского окна по сравнению со стандартным оконным блоком будет стоить гораздо дороже.

Завершая разговор о деньгах, хотим предупредить вас и о том, что очень редко расчетная сумма, которую вы готовы потратить на ремонт, совпадает с той, которая будет израсходована на самом деле. Поэтому предусмотрите в бюджете определенный резерв средств (примерно 25%) на непредвиденные расходы.

Кроме того, если вы располагаете свободным временем и владеете навыками выполнения отделочных работ, то немалую сумму можно сэкономить, взяв на себя, например, подготовку помещения перед ремонтом (удаление старой краски или обоев) и уборку после него (вынос строительного мусора, наведение порядка), а также некоторые несложные работы: покраску окон и дверей, например. Кстати, все, что вы узнаете в процессе подготовки к ремонту (расходование строительных и отделочных материалов, цены, сроки, методика ремонта), поможет вам в том случае, если вы решите поручить работы какой-либо фирме или бригаде, поскольку вы сможете контролировать ход работ и оценивать их результат.

5. Еще один момент надо принимать во внимание: сроки, в течение которых необходимо закончить все работы. Это важно как с точки зрения чисто психологической, поскольку длительное проживание в условиях ремонта и утомляет, и создает немало проблем, ведь придется мириться с хаосом, грязью, которые неизбежно сопровождают строительные и отделочные работы, так и с точки зрения составления планов на будущее. Например, хочется отправиться в отпуск, точно зная, что вернешься в обновленный дом, а не ехать с сознанием того, что по приезде ремонт будет продолжаться. Следует учесть и время года, поскольку априори понятно, что между ремонтом летом и зимой «дистанция огромного размера».

Сроки зависят и от того, насколько масштабным окажется косметический ремонт, поскольку одно дело, если вы собираетесь переклеить только фартук у кухонной плиты, и совсем другое, если вы планируете заменить напольное и стеновые покрытия, выполнить отделку потолка и покраску оконных и дверных блоков, а также батарей отопления. При этом не упустите из виду то, что все работы проводятся в определенной последовательности и не всегда могут быть совмещены.

Ограничивая ремонт теми или иными сроками, все-таки не загоняйте себя в тупик слишком строгими рамками, так как не исключены форс-мажорные обстоятельства, которые могут изменить ваши планы и потребовать отложить работы.

6. Принципиально важно, будете ли вы нанимать профессионалов или рассчитываете только на себя и членов своей семьи. Понятно, что в обоих случаях необходимо будет внести поправки в бюджет.

7. Следует выбрать схему ремонта, который можно проводить или во всем доме (квартире), т.е. одновременно во всех помещениях наклеивать обои, белить потолок, настилать линолеум и так далее, или последовательно переходить из комнаты в комнату, доведя в них ремонт до логического завершения.

Первая схема имеет ряд несомненных преимуществ, поскольку, во-первых, каждая деталь вашего жилища предстанет перед вами во всей ясности, во-вторых, появится возможность сэкономить строительные и отделочные материалы.

Вторая схема также приемлема, особенно в случае ограниченности средств. Рекомендуется последовательно ремонтировать потолок, стены, окна, двери, пол. На этом подготовительный этап можно считать завершенным, и пора переходить к следующему.

Какой ремонт без соответствующих материалов и инструментов? Их набор зависит от характера предполагаемых работ. Предлагаем перечень материалов, которые будут востребованы в любом случае.

Нет комментариев. Ваш будет первым!

© 2011 — 2017 www.idealdomik.ru

Материалы, представленные на страницах нашего сайта, созданы авторами сайта, присланы пользователями,

взяты из открытых источников и представлены на сайте исключительно для ознакомления. Все авторские права

на материалы принадлежат их законным авторам. Использование материалов данного ресурса допустимо

только с письменного разрешения администрации сайта.

Ремонт своими руками

С чего начать ремонт квартиры

В каждой семье когда-нибудь возникает потребность сделать в квартире ремонт и естественно возникает вопрос: с чего начать ремонт квартиры? Вопрос этот весьма интересный и крайне желательно заранее проконсультироваться у профессионалов в строительной теме. Конечно, проблемой это не назовешь, но все же для кого-то, и правда, трудно бывает определиться — с чего же начать ремонт.

Если исходить из того, что ремонт будет осуществлен самостоятельно, то нанимать профессионалов-строителей не нужно. Конечно, знающие люди в ремонте могут дать множество стоящих советов. И все же, сколько бы ни было хороших советов, все упирается в любом случае в материальную часть вопроса. С самого начала задумки насчет ремонта, нужно определиться со своей материальной частью. Деньги – это все и некуда от этого не деться.

Нужно исходить из того, сколько есть денег, на столько и можно купить строительных материалов. Для начала нужно посоветоваться и определить, какой именно ремонт необходимо сделать в квартире: поверхностный, например, заменить только обои, может быть даже в одной из комнат или во всех помещениях квартиры, побелить и поменять линолеум, либо капитальный — куда входит выравнивание стен и полов, также, возможно, заменить окна и отделаться от всего старого.

Может быть еще такой вариант, когда в ремонт уже входит снос стен. В таком случае точно придется приглашать профессионалов для этого дела, а они, конечно, дорого стоят. Исходя из того, каким должен быть ремонт, меняются и расходы на него. Также нужно обдумать дизайн помещений и интерьер. Если есть желание и лишние деньги, то можно пригласить дизайнера, который поможет подобрать нужный дизайн для комнаты или зала по индивидуальному желанию. Походить и посравнивать цены на материалы никто не запрещает. Можно ходить и внимательно присматриваться. Что интересно разброс цен может быть ощутимым, поэтому, зачем платить больше? Только следует помнить, что это не значит, что лучше купить дешевле – это совершенно не так. Ведь известно, что скупой платит дважды.

Несмотря на то, что цены на строительный материал также могут разниться, нужно покупать тот, который качественнее и лучше по определенным свойствам или необходимым характеристикам.

Лучше начинать ремонт с самых важных вещей. Например, если в доме уже чувствуется, что проводка ненадежная, то, конечно, стоит начать именно с замены электропроводки. Проводка нужна не только для источника света, но также ее безопасность влияет на жизнь человека. Тоже самое касается и водопроводных труб – они не вечны. Обязательно для себя нужно начертить план – схему с проводкой и водопроводных труб, чтобы потом было понятно, где случилась авария. Также эта схема поможет найти свободное место, чтобы, например, проделать отверстие в стене или повесить картину, подсвечник.

Рекомендуется не завешивать стояки, а тем более не залепливать их плиткой намертво, чтобы в дальнейшем, если произойдет авария, не пришлось ломать все, что было сделано непосильным трудом, а еще и собственными руками. Для этого можно придумать и сделать конструкцию, которая будет сниматься.

Некоторые люди начинают ремонт с прихожей. Но это не значит, что ремонт всей квартиры нужно начинать именно м неё. Ведь все строительные материалы нужно будет носить через прохожую. Грязь, пыль и возможные царапины навряд ли нужны на новой отделке в прихожей. Поэтому не стоит начинать именно с этой части квартиры. Когда все нужное в квартире будет отремонтировано и все помещения сделаны по своему вкусу и дизайну, можно перейти и к прихожей.

Так с чего же все-таки стоит начать ремонт?

Конечно, нужно начинать ремонт с тех помещений в квартире, которые необходимы в бытовом плане — это, конечно же, туалет, ванная комната и кухня. Именно эти помещения наиболее часто использует человек. Многие не учитывают это в ремонте. Хотя человек сам решает, что для него важнее: с того и начинает ремонт квартиры. Люди все разные и мнения у всех разные. Для многих будет важно сделать в первую очередь спальню, чтобы приятно и спокойно спалось, для других потребуется поверхностный или капитальный ремонт в первую очередь в ванной комнате или кухне.

Ремонт квартир в Краснодаре без посредников

С чего начать ремонт квартиры / Жилая квартира

Здесь мы разберем, с чего начать ремонт квартиры / жилой квартиры.

У вас двухкомнатная квартира , на стенах старые, лет 10 назад наклеенные обои, года три не беленный потолок с отваливающейся известкой, деревянный пол, который так скрипит, что не дает спать ни вам, ни соседям, электропроводка не внушает никакого доверия. В общем, так живет 60% населения нашей страны ( если это вас немного успокоит ?? ).

Вы решили сделать ремонт квартиры; ровные стены и потолки,часть потолков обыграть конструкциями из гипсокартона, где потом будут светить точечные светильники, а возможно и другие виды подсветки (дюролайт и т.п.). На стенах будут обои, покраска, обои под покраску, декоративная штукатурка, в ванных комнатах кафель. Пол должен быть весь ровный, чтобы постелить ламинат , линолеум , кафель. Я специально пишу различные покрытия, так как для них для всех используются примерно одни и те же работы, с той лишь разницей, что где-то этих работ чуть больше, а где то чуть меньше. Например, для подготовка стен под обои приходиться делать вот такие работы:

Для декоративной штукатурки нам кроме этих 6 видов работ далее потребуется

7.Наклейка стеклохолста (паутинки) или флизелина.

8.Шпаклевка стен Нивелином или Шитроком.

И только теперь приступаем к декоративной штукатурке или покраске стен.

Перед тем, как начать ремонт квартиры, его нужно разделить на несколько этапов. Это нужно для того, чтобы сэкономить ваше время и деньги, лучше увидеть все неровности на полах, стенах и потолках и точнее вычислить количество требуемого материала. В конце концов так будет быстрее.

Полы , если они деревянные , вскрываются.

Досчатый пол снят полетами.

Как правило, сверху над досками находится фанера или ДСП, прибитые на мелкие гвозди. Фанеру убирают выдергой, может понадобиться стамеска и молоток для того, чтобы подцепить край. После того, как фанера убрана, смотрят, как прибиты доски к лагам. Лаги располагаются примерно через 1 метр.Чтобы не вскрывать каждую доску, можно лобзиком (или др.электроинструментом ) пропилить доски посередине между лаг (толщина доски как правило 2-2.5 см, и она свободно пропиливается) параллельно лагам.

Пропиливаем половые доски лобзиком

Таким способом пол поднимается кусками, и его легче вынести из квартиры. Если так сделать не удается, тогда отдирается каждая доска. После того, как доски и лаги убраны, убираем весь мусор, который скопился под полом.

Убираем мусор под полом

Если пол бетонный, то просто убирается все, что находиться сверху (линолеум и т.п), сбиваются выступающие места, убирают различные наслоения и т.п.

Как правильно и недорого залить пол

Стены зачищают также до основания. Обои отдирают, если под ними шпаклевка, ее также счищают до штукатурки или бетона.

Чтобы процесс зачистки был более быстрым применяют cкребок STAYER «PROFI».

Скребок STAYER «PROFI»

Ускорить процесс позволяет также смачивание обоев и шпаклевки водой.В это же время производят снос перегородок, стен и тому подобные работы. Перед тем, как сносится стена, из нее перфоратором выштрабливают все провода, розетки, выключатели, если они нужны; в противном случае — провода заранее отключают от электричества и убирают. Если внутри стены нужно сделать проем, то сначала отмечают границы проема, после чего перфоратором и буром (обычно диаметром на 8 -12) высверливают отверстия по этим границам. Затем бетон между отверстий раздалбливается перфоратором (насадка пика или лопатка), после чего кувалдой выносим проем.

Другой способ — наносим границы проема, берем углошлифмашинку с диском по камню (диск должен быть без различных вырезов , чтобы при пилении не зацепился за арматуру, если она есть) и выпиливаем проем. Способ плох тем, что без противогаза или намордника в квартире невозможно будет находиться. Если стены бетонные, и их толщина превышает 7 см, тогда без отбойника не обойтись. Им работают также, как и перфоратором.

Если углы и примыкания на стенах квартиры неровные, то их также раздалбливают перфоратором или топориком. Часто бывает, что при относительно ровной по всей площади стене, плохо оштукатурены были только примыкания. Все дыры в примыканиях , уходящие внутрь стены, запенивают монтажной пеной. Это нужно для того, чтобы стены в примыканиях зимой не промерзали и не отпотевали.

Выштрабливаем провода перед сносом стен и перегородок

Перфоратором и буром (обычно диаметром на 8 -12) высверливают отверстия

Затем бетон между отверстий раздалбливается перфоратором (насадка пика или лопатка)

Постепенно убирая блок за блоком

Зачистку потолка в квартире производим до штукатурки или бетона. Процессы все те же, что и при зачистке стен.

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Источники:
Ремонт квартиры
Как рассчитать стоить ремонта. Что необходимо учесть, перед тем как начать ремонт в квартире, в доме. Дом, милый дом! Почему ты не можешь вечно оставаться новым и красивым? Любимые обои со временем выцветают и рвутся, некогда белоснежный потолок желтеет, двери расшатываются и скрипят, кран подтекает.
http://www.idealdomik.ru/yenciklopedija-poleznyh-sovetov/v-dom-prish-l-remont/remont-kvartiry-s-chego-nachat.html
Ремонт своими руками
С чего начать ремонт квартиры своими руками? Советы профессионалов. Практические рекомендации по ремонту. Ремонт в хрущевке своими руками
http://novobud.net/s-chego-nachat-remont-kvartiry/
С чего начать ремонт квартиры 1
Здесь мы разберем, с чего начинать при ремонте жилой квартиры, то есть ремонт квартиры в которой уже жили. Начиная ремонт в квартире необходимо знать некоторые
http://ewro-remont.ru/p1552/p650/

COMMENTS