Ремонт хрущевских квартиры

Дизайн комнаты в «хрущевке»

С архитектурной точки зрения планировка панельных домов хрущевской постройки является самой не удобной и не практичной. Основной недостаток жилого помещения в «хрущевке» — это дефицит свободного пространства. Техническая задача проекта – минимизировать затраты площади, привела к нарушению основных нормативов создания жилого помещения. Дома «хрущевки» отличаются рядом особенностей:

  1. низкие потолки;
  2. соединённый санузел;
  3. кухня с квадратурой от 4 до 6 м кв;
  4. комнаты с площадью от 10 до 20 м. кв;
  5. геометрия жилых комнат нарушена.

Основная цель, при создании проекта для комнаты в «хрущевке» — работа над недостатками. Стиль интерьера, мебель, декорирование, и другие этапы создания благодушной обстановки в жилой комнате, выбираются исключительно с целью компенсировать недостатки и подчеркнуть достоинства площади.

Светлые оттенки для стен и акцентирование внимание на основном элементе мебели за счет фактуры и цвета, позволяет визуально увеличить пространство.

Темное дерево сложный материал, когда речь идет о малогабаритной комнате. Однако он может использоваться, как продолжение цветовой гаммы интерьера.

Осветительные приборы всегда устанавливаются из соображений удобства и комфорта.Эстетические правила расположения осветительных приборов касаются исключительно декоративной подсветки.

Компактная функциональная мебель — лучший выбор для обустройства небольшой комнаты. Благодаря удобным мебельным конструкциям экономится место и сохраняется стиль.

Использование белесых оттенков позволяет визуально увеличить пространство. Мягкий и легкий текстиль с полупрозрачной текстурой наполняет интерьер «воздухом».

Расположение объектов мебели в ниши позволяет сэкономить место, не затрачивая жилую площадь.

Дома «хрущевской» постройки имеют квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. В стандартной трёхкомнатной квартире можно разместить семью из четырех человек, где для каждого будет отведено свое пространство и останется место для гостиной. В трехкомнатной «хрущевке» можно разместить троих членов семьи, с расчета одна комната на одного человека. Сложность заключается не только в маленькой квадратуре каждой из комнат, а и в неправильной геометрической форме.

Для более удобного использования площади комнаты используются простые способы перепланировки.

Перепланировка квартиры достаточно сложное мероприятие, поскольку требуется учитывать ряд обязательных особенностей архитектурно-технического плана дома, а так же требуется согласование перепланировки с БТИ. Для корректирования комнаты в «хрущевке», можно обойти и без сноса стен или изменения технического плана квартиры в целом.

Эргономика в планировании жилой площади отводит особое значение расположению дверного проема. Положение двери может значительно изменить возможности площади, поэтому первый из этапов корректирующей перепланировки – перенос дверного проема.

Самый не практичный способ расположения двери – в центре меньшей стены комнаты. Если есть возможность, то дверь лучше переместить на большую стену, в любое из удобных мест. Если перенести дверь на другую стену невозможно, то её стоит расположить как можно ближе к углу.

Важно! Дверные проемы, имеющие распашные двери занимают пространство в 1 м.кв., рассчитанное на открывание и закрывание двери. Для уменьшения расхода жилой площади рекомендуется использовать двери с системой сбора гармошкой или купе.

Второй этап перепланировки может включать в себя увеличение за счет окон. Фактического увеличения квадратуры комнаты за счет окон добиться не возможно. Но, визуально комната станет больше, если увеличить оконный проем или использовать безрамное остекление.

Сложные геометрические формы комнаты, далекие от стандартных кубических параметров используются более практично, благодаря зонированию. Самая большая сложность возникает в правильном зонировании прямоугольной или трапециевидной комнаты, по своей форме больше похожей на коридор. Один источник света, находящийся на меньшей стене в дальней части комнаты не позволяет обустроить в противоположном углу отдельную зону.

Ремонт в хрущевке: нет ничего невозможного

Хрущевки — это панельные или кирпичные дома, которые строились по типовому проекту в три или пять этажей на всей территории бывшего СССР во времена правления Никиты Сергеевича Хрущева, по фамилии которого и получили свое название. В наши дни дома такого типа считаются сильно устаревшими, и проводится целый комплекс программ развития городов, в соответствии с которыми такие дома подлежат сносу. Однако еще тысячи людей продолжают в них жить, а это значит, что еще долго будет на слуху название «Хрущевка». Евроремонт при желании можно сделать и в квартирах такого типа. Если грамотно составить проект, использовать качественные строительные материалы, провести перепланировку, то из такой квартиры можно сделать уютный и комфортный дом, ничем не уступающий современной новостройке!.

Евроремонт в хрущевке осуществляется для того, чтобы превратить скромное жилье советского инженера в прекрасные апартаменты преуспевающего человека нового времени. Хрущевка отличается небольшим пространством, а санузел в них преимущественно совмещенный. Именно поэтому евроремонт в квартирах такого типа призван увеличить имеющееся пространство. Наши дизайнеры воплотят все Ваши идеи в жизнь, помогут сделать грамотную перепланировку и увеличить физически и визуально однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры хрущевки.

Ремонт хрущевки – является одним из направлений деятельности нашей компании. Мы накопили большой опыт работы в области проведения работ в квартирах такого типа. Профессионализм специалистов, работающих у нас, позволяет даже в малогабаритной квартире создать комфорт и уют. Евроремонт в хрущевке подразумевает в основном полную или частичную перепланировку при максимальном использовании визуальных приемов расширения пространства. Огромные зеркала в ванной комнате, отделка стен в светлых тонах, совмещение кухни и гостиной — вот, некоторые приемы евроремонта, которые актуальны при решении задач визуального увеличения пространства, когда проводится ремонт хрущевских квартир (см фотоальбомы наших работ выше). Такие методы позволяют добиться просто потрясающих результатов. После окончания работ интерьер выглядит как на фото квартир, представленных выше.

Маленькая квартира не является такой уж большой и неразрешимой проблемой и это готова доказатьнаша компания , специалисты которой качественный ремонт квартир (хрущевка), после которого любой человек, без всякого сомнения, будете приятно удивлен новым обликом и функциональными возможностями обновленного жилья. Ремонт квартир (хрущевки), проведенный нашими специалистами, превратит некогда невзрачное помещение в комфортное жилье, в которое всегда хочется возвращаться.

Пример евроремонта квартиры 55,6 м2 (трехкомнатная хрущевка) с описанием основных этапов работ:

1) ДЕМОНТАЖ. Полный демонтаж старой песчаной штукатурки, в ходе которого прораб решает снести старые (не несущие) перегородки, т.к. качественно отштукатурить их не получится, в связи с сильной изношенностью, сквозными трещинами, в некоторых местах они просто сделанны из трухлявого дерева!

2) ДИЗАЙН БАЗОВЫЙ. Заказчик решает прибегнуть к помоши дизайнера, т.к. самостоятельно не может распределить в небольшом пространстве все необходимые предметы мебели, обихода. Дизайнер приезжает на «объект» и внимательно выслушивает пожелания заказчика, после чего делает обмерочный план. В течении последующих трех дней заказчику предоставляется 2 варианта планировки квартиры и расстановки мебели. Дизайнер повторно приезжает на «объект» и совместно с заказчиком обсуждает последние детали и согласовывает план перепланировки квартиры. Все пожелания заказчика учтены, можно начинать возводить перегородки. Пока строители делают свою работы — дизанер, изучив предпочтения заказчика и вооружившись картинками дизайна, которые нравятся заказчику — начинает делать визуализацию проекта (создание на компьютере реальных фотографических изображений будующего ремонта).

3) ЧЕРНОВОЙ МАТЕРИАЛ. Доставка чернового материала

4) ОКНА. Демонтаж и замена окон (1 неделя срок изготовления 4 окон с балконом) Остекление балкона.

5) ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН. Возведение межкомнатных перегородок

6) Тепло и шумоизоляция пола, стяжка, штукатурка

7) ДИЗАЙН ПРОЕКТ. Визуализация, план потолков, освещения, электропроект

8) ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ. Крепление профилей на потолок, стены по чертежам дизайн проекта. шумоизоляция потолка, 1 стены

9) ГИПСОКАРТОН. Навес и крепление гипсокартона

10) ЭЛЕКТРИКА. Проводка и сборка щитка автоматов (19 шт, включая узо и дифавтоматы), подключение стабилизатора на часть электроразеток и все освещение.

11) САНТЕХНИКА. Ванна — разводка труб канализации, сантехники (медью — трубы, фильтры, гребенки)разворот полотенцесушителя, пренос местонахождения унитаза, мойдодыра. Монтаж техшкафов.

12) ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ. Помощь в подборе и доставке чистовых материалов

13) Финишная отделка, шпаклевка, укладка плитки, ламината

14) Полностью готовая к сдаче «под ключ» квартира

Стоимость работ в квартире 55,6 м2 (по состоянию цен на 2010 г.)

Цена работ = 280000 руб

Цена черновых материалов = 160000 руб

Цена вывоза мусора = 3500*7 контейнеров=24500 руб (в некоторых квартирах количество мусора может доходить до 12 контейнеров!)

Цена дизайн проекта = 50000 руб

Цена чистового материала (плитка, подложка, ламинат, розетки, выключатели, светильники, плинтус) = 100000 руб

Замена окон 4шт, с балконной дверью = 70000 (5-ти камерные стеклопакеты)

Остекление балкона = 35000

ИТОГО: без окон — 618500 руб, с окнами и остеклением балкона: 719500 руб

Источники:
Дизайн комнаты в «хрущевке»
Зонирование комнат в хрущевке. Как обустроить спальную комнату в малогабаритной хрущевке. Варианты оформления: мебель, освещение, планировка, декор, отделка
http://www.remontbp.com/dizajn-komnaty-v-hrushhevke/
Ремонт в хрущевке нет ничего невозможного
Ремонт в хрущевке: сколько стоит евроремонт в хрущевке, фото квартир после ремонта, советы специалистов по вопросам отделочных работ. Как составить смету и рассчитать стоимость ремонта в хрущевке
http://sdelaem-rem.ru/remservices/remont_khrushevka/

COMMENTS