Входная дверь в таунхаус

Продажа таунхаусов в Краснодаре

В жилом районе «Европея» таунхаус сегодня вы можете приобрести в следующих комплексах:

ЖК «Германия» – это комплекс, расположенный рядом с ЖК «Немецкая Деревня». Состояние дома на момент сдачи – предчистовая отделка. Отопление автономное, в доме установлены радиаторы, металлопластиковые окна, металлическая входная дверь, разводка электрики, установлены розетки и выключатели. Земельный участок можно выбрать от 176 до 188 м².

ЖК «Испания» – это комплекс, расположен по соседству с районами «Португалия» и «Русский», на границе с которым проходит великолепное озеро «Гранд-канал», где каждый всегда сможет проплыть вдоль канала на катере или приятно провести время на берегу – все это создаст ощущение, что вы находитесь на знаменитом Коста Дорада!

ЖК «Португалия». Таунхаусы имееют кубическое расположение: 4 многоуровневые квартиры очерчивают небольшой внутренний двор, где у каждой семьи будет свое огороженное патио. Представлены два типа таунхаусов: на 4 и 8 квартир, которые образуют 2 внутренних двора в едином жилом блоке.

звонок бесплатный из любого региона,

Центр продаж: Россия, 350000,

г. Краснодар, Западный обход в районе Т.Ц. «Западный»

Таунхаус (четырехкомнатная квартира — 114,77 кв.м)

5 681 115 руб. — квартира без отделки

Квартира без отделки

  • Входная дверь — металлическая
  • Окна — пластиковые с тройным остеклением
  • Штукатурка, стяжка
  • Разводка электричества, воды и канализации без установки сантехники, розеток, выключателей,
  • Счетчики на воду, газ, электричество
  • Разводка отопления с установкой газового котла и радиаторов
  • Освещение веранды — уличный светильник
  • Стены— обои
  • Полы: в тамбуре, ванной комнате и кухне — кафельная плитка; в комнатах — ламинат
  • Окна — пластиковые с тройным остеклением
  • Входная дверь— металлическая
  • Межкомнатные двери
  • Сантехника в ванной комнате
  • Счетчики на электричество, воду и газ
  • Розетки и выключатели
  • Газовый двухконтурный котёл, биметаллические радиаторы
  • Межкомнатные двери
  • Освещение веранды — уличный светильник

Типовая планировка 4-комнатной квартиры таунхауса Каштановый дворик в Нижнем Новгороде

Нынешний рынок недвижимости представляется неизмеримо большим. Практически каждый покупатель в состоянии выбрать то, что нравится и то, что хотелось бы. Наиболее распространены однокомнатные и двухкомнатные квартиры, но существует бессчетное количество других вариантов, которые стоит взять во внимание.

Каждый второй будет настаивать на четырех комнатах, и возможностей приобрести их действительно много. Квартиры такого плана подойдут не только многодетным семьям, но и тем, кто хотел бы увеличить свое личное пространство. Ведь иметь четыре комнаты в квартире, проживая вдвоем, это немаловажный пункт в исполнении многих задумок и целей.

Более того, в подобных квартирах приятно принимать гостей, которые каждый раз окунаются в уют и комфорт.

Чтобы обеспечить себе приятную сумму покупки, вам следует приобрести квартиру без посредников у нас — в Каштановом дворике. Продажа таунхаусов осуществляется высококвалифицированными специалистами. В момент проектирования соблюдаются современных стандартов условия покупателей и проживания. В подобных квартирах невозможно увидеть узкие коридоры и маленькие кухни.

Спрос рождает предложение

Естественно, высокий спрос на эту недвижимость может привести к росту цен. Вдобавок их стоимость с самого начала не маленькая, а некоторые компании и посредники повышают процент личного дохода.

Продажа таунхаусов от застройщика — главный плюс Каштанового дворика. Это помогает сэкономить и тем, у кого финансы имеются и тем, кто совершает покупку в ипотеку.

Общая площадь четырехкомнатной квартиры в Каштановом дворике – 115 квадратных метров.

Большое преимущество – предоставляется две сотки земельного участка с парковкой для личного автомобиля.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж с помощью специальной формы связи или по телефонам 8 (831) 41-333-47, 8 (831) 231-04-22. Все материалы, размещенные на сайте, являются собственностью владельцев сайта либо собственностью организаций, с которыми у владельцев сайта есть соглашение о размещении материалов. Копирование любой информации без письменного согласия владельцев или без размещения ссылки на источник информации может повлечь за собой уголовное преследование.

Что такое таунхаус?

Строительство коттеджей с каждым годом набирает все новые и новые обороты. Но наряду с этими объектами малоэтажного строительства появляются и другие, которые приходят из стран Запада. Одним из таких новшеств является таунхаус. Этот новый вид домов становится все более популярным в нашей стране. Чем же объясняется их появление и оправдано ли оно?

Что такое таунхаус

Откуда появились таунхаусы — история возникновения

Если рассматривать этимологию возникновения слова таунхаус, то сразу станет понятно, что такой вид построек имеет английские корни. В основном, таунхаусы имели исключительно британские аристократы. Они владели многими объектами недвижимости в городах и вдали от них. Чтобы иметь возможность появляться на светских раутах и приемах, им нужен был дом в столице. Поэтому в зимнее время богатые представители высших слоев Великобритании переезжали со всем своим семейством и слугами в городские зимние резиденции — таунхаусы.

Нехватка земель, а также неспособность менять «сельские привычки» заставляли знатных пэров и других уважаемых людей страны объединяться под одной крышей. Тем самым они не лишались возможности общения с себе подобными, а также имели возможность посещать великосветские салоны.

На сегодня таунхаусы в Европе являются одними из самых популярных объектов недвижимости. В них проживает 20% всего населения европейцев.

Если вести речь о возникновении этого явления в российской жизни, то таунхаусы начали появляться гораздо позже (лишь в 90-х годах прошлого века).

Изначально таунхаусы они стали настолько популярны, что инвесторы и застройщики быстро уловили возможность получения в будущем хороших прибылей. Они стали активно развивать и рекламировать таунхаусы. Сейчас это одни из самых дорогих и престижных объектов на рынке недвижимости.

Что такое таунхаус

Если переводить дословноо, то «townouse» — это «городской дом или особняк». Конечно, таунхаусы сложно сравнивать с особняками, потому что особняк — это тот дом, ресурсы которого полностью автономны. В этом смысле, таунхаусы находятся посередине между квартирой и индивидуальным коттеджем. Автономность самообеспечения чуть больше, чем в квартирах, но гораздо меньше, чем в своем доме.

Прежде всего в таунхаусе есть квартиры, состоящие из двух-трех этажей. Имеется отдельный вход, система отопления, способная работать автономно. Вместе с тем, к таунхаусам прилагаются небольшие земельные участки (от 1 до 4 соток). По сути, таунхаус, это один дом, собранный из отдельных блоков с отдельными входами. Двухэтажные таунхаусы еще называют «Дуплексом».

Планировка таунхаусов подразумевает разделение на несколько зон. Первый этаж предназначен для хозяйственных помещений, таких как кухня, столовая и гостиная, а наверху может быть рабочий кабинет и несколько спален.

Главное преимущество таунхауса перед индивидуальным домом – экономичность, которая заключается в снижении расходов на строительство и обслуживание. Затраты на постройку стен, крыши распределяются на нескольких владельцев жилплощади. Отопление, благоустройство территории, охранная система и многое другое, тоже делится на всех. Соответственно, экономичность налицо.

Недостатки таунхаусов имеют субъективный характер. Ограниченность земельного участка и близость соседей в отличии от частного дома. Тут уже каждый сам решает, что лучше, таунхаус или квартира, или дом. Но, то что, таунхаусы имеют право на существование, как некий промежуточный сегмент между городской квартирой и коттеджем, однозначно — да.

Таунхаус — что это такое

Основные рекомендации при покупке таунхауса не отличаются от советов при покупкеи других объектов недвижимости. В первую очередь, необходимо определиться с ценовой категорией объекта, изучить документы, а также узнать все о застройщике, в том числе и его деловую репутацию. При оформлении документов, возможно, потребуется некоторая юридическая помощь, так как законодательные нормы для этого вида недвижимости еще не закреплены в градостроительном кодексе.

Также стоит учитывать и тот факт, что, покупая таунхаус, например, в Москве, не означает автоматического приобретения земельного участка в личную собственность. В столице практически все земельные участки считаются приобретенными в аренду. А после сдачи строительного объекта право на землю переходит к товариществу собственников жилья. Земля, на которой стоит таунхаус, подлежит тем же самым правилам, как и для владельцев квартир. Поэтому на отведенном участке земли не так-то просто будет построить, например, баню.

Многие эксперты не рекомендуют вступать в долевую собственность на участок с другими соседями по таунхаусу. В будущем это может обернуться проблемой при продаже, а также при дальнейшем получении кредита по ипотеке.

Одним из самых популярных рекламных ходов на этом рынке является кажущаяся невысокой цена за квадратный метр. Читая рекламные объявления, можно подумать, что стоимость такого жилья где-то на окраине намного дешевле той же квартиры. Конечно, это не соответствует действительности. Учитывайте тот факт, что площадь таунхауса довольно редко бывают менее 140 м2, а в стоимость входит вся площадь, включая помещение котельной, санузла и лестничные пролеты.

В заключении стоит сказать, что рынок недвижимости, связанный со строительством таунхаусов в будущем будет только расти. Европейская мода уже докатилась и до России, застройщики и инвесторы также понимают перспективность и выгоду в данной сфере. Поэтому можно в скором времени ожидать буквально лавину строительства малоэтажек.

А если вы решили купить таунхаус, то будьте внимательны, изучайте рыночные цены в данном сегменте, законодательную базу и документацию, а также репутацию будущего застройщика, и тогда вы точно никогда не попадете впросак!

Мой Домик © 2011-2017. Всё о строительстве дома своими руками.

Полное или частичное копирование материалов сайта возможно только по согласованию с администратором.

Обязательное условие – размещение активной гиперссылки на портал MoyDomik.net, видимой посетителям.

Обратите внимание, вся информация на сайте носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.

Источники:
Продажа таунхаусов в Краснодаре
Купить таунхаус в Краснодаре без посредников от застройщика в ЖК Европея, недорого!
http://europeya.ru/home/townhaus/
Таунхаус (четырехкомнатная квартира — 114, 77 кв
5 681 115 руб. — квартира без отделки Общая площадь 114,77 кв.м Жилая площадь 69,95 кв.м Кухня 13,29 кв.м Санузел 9,3 кв.м Земельный участок с экопарковкой 2 сотки Стоимость 1 кв.м без отделки 49 500 руб. Стоимость стандартной отделки 2 500 руб/кв.м Записаться на просмотр РАСПЕЧАТАТЬ
http://xn--80aag2abuh3a7c9a.xn--p1ai/product/taunxaus-chetyrexkomnatnaya-kvartira/
Что такое таунхаус
Дается полное объяснение понятию «таунхаус». Принцип устройства, планировка, организация инфраструктуры. Историческая справка. Плюсы и минусы. Советы по выбору и покупке.
http://moydomik.net/doma/kottedzh/106-chto-takoe-taunhaus.html

COMMENTS