Загородный дом построить

Загородный дом построить

построенных домов

Мы работаем с 2002 года и успели завоевать репутацию надежного подрядчика и партнера

  • и надежность

    Строгое соблюдение сроков

  • цену в рублях

    Стоимость договора остается неизменной на весь период строительства.

  • Каркасный дом по индивидуальному проекту в поселке Лопухинка. Строительство каркасных домов для круглогодичного проживания в Санкт-Петербурге и Ленинградской.

    Демонстрационный дом №14 на постоянно действующей выставке коттеджей в Озерках. Оптимизированная для демонстрационных целей планировка позволяет максимально.

    Второй коттедж (в стиле шале) нашей компании на постоянно действующей выставке коттеджей в Озерках, год постройки — 2015. Каркасный дом для постоянного.

    Каркасный дом для постоянного проживания. Построен в ДНП «Гранит» в Ленинградской области. Привлекательный внешний вид в скандинавском стиле и удобная для.

    Индивидуальный проект загородного дома с гаражом. Площадь гаража — 52 кв.м. Дом построен в коттеджном посёлке «Солнечный берег» в Ленинградской области по.

    Коттедж в ДНП «Гранит». Каркасный дом для постоянного проживания. Главная особенность этого проекта — возможность устройства большого количества спален.

    Загородный каркасный дом по индивидуальному проекту в поселке Янино Ленинградской области.

    Строительство Индивидуальный жилой дом для постоянного проживания в поселке Кавголово в Ленинградской области.

    Уютный каркасный дом классической конфигурации, удовлетворяющий потребности современного заказчика. Коттедж построен для круглогодичного проживания.

    Большой, просторный загородный дом бизнес-класса. Особенности проекта: 2 полных этажа, средиземноморский стиль. На объекте выполнялись все виды строительных.

    Еще одна версия проекта «Елизаветинка» ПРОЕКТ СОЗДАН КОМПАНИЕЙ «ХАУС МАРКЕТ» Дом построен по канадской каркасной технологии и пригоден для круглогодичной.

    Коттедж построен нашей компанией в поселке «Мельничный ручей» в Ленинградской области.

    Как построить загородный дом: 15 полезных статей

    13 апреля 2017 г.

    Покупка, аренда и тем более строительство дачи – дело непростое. Мало правильно выбрать участок, нужно спланировать бюджет, определиться со сроками и проектом дома. Мы собрали важные тексты обо всем, что касается загородных домов: строительстве, финансировании, законах, страховании и аренде.

    Есть ли компании, которые помогают накопить на загородный дом?

    Есть ли альтернатива ипотеке и банковским вкладам для тех, кто хочет купить загородный дом, но не имеет достаточных средств?

    При выборе и осмотре загородного дома не ограничивайтесь общим впечатлением. Спрашивайте продавца о строительных материалах, коммуникациях, документах. Это позволит принять верное решение.

    Если собственный загородный дом еще не готов, проведите лето на съемной даче. Мы расскажем, как выбрать дом в аренду.

    Первый вопрос, который появляется после покупки земельного участка, – сколько денег понадобится для строительства дома. Верный расчет – залог успеха.

    На каждый этап строительства дома отведен определенный срок. Поэтому заранее можно рассчитать, сколько времени пройдет от покупки участка до новоселья и первого урожая яблок.

    Как использовать маткапитал, если мы строим дом сами?

    Для самостоятельного строительства можно использовать материнский капитал. Важно правильно оформить документы и отчитаться в контролирующих органах.

    Поставить окна в деревянном доме не то же самое, что в доме из камня. Специалисты рассказывают о главных отличиях.

    Определиться с конструкцией, дизайном и материалами лестницы, которая будет вести на второй и третий этаж, необходимо как можно раньше.

    Современные постройки из дерева недолговечны. Рассказываем, как защитить деревянный дом от бактерий, плесени и вредителей.

    При строительстве каркасных домов утепление стен и потолков — принципиально важный этап с точки зрения комфорта, долговечности и энергосбережения. Чем отличаются материалы для утепления каркасного дома и как выбрать правильный?

    Самовольное строительство — кто виноват и что теперь делать?

    Пять-десять лет назад построить дачу или гараж и не узаконить их было в порядке вещей, теперь владельцы расплачиваются за свою беспечность.

    Межевание участка понадобится при прокладке коммуникаций. Как правильно провести процедуру и что потребуется, чтобы оформить кадастровый паспорт?

    Может ли иностранец купить жилье с землей в России?

    Может ли иностранец приобрести таунхаус, блок-секцию или дом, то есть жилье с землей?

    Страхование загородного дома: что, от чего, как сэкономить?

    Весной вопрос о страховании загородного дома становится особенно актуальным: и с началом дачного сезона, и из-за возможного половодья и лесных пожаров.

    За три века дача успела побывать и светским салоном, и землей-кормилицей. Рассказываем, как менялась роль дачи в жизни русского человека.

    Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

    Будьте в курсе новостей недвижимости

    Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

    Новые объявления по продаже недвижимости — Москва

    Дом на продажу — Москва 8 499 000 РУБ.

    Дача на продажу — Москва 3 098 000 РУБ.

    Земли схн на продажу — Москва 3 350 000 РУБ.

    Квартира на продажу — Москва 5 999 000 РУБ.

    Дом на продажу — Москва 3 300 000 РУБ.

    Квартира на продажу — Москва 7 200 000 РУБ.

    Земли схн на продажу — Москва 2 100 000 РУБ.

    Квартира на продажу — Москва 36 000 000 РУБ.

    Квартира на продажу — Москва 8 500 000 РУБ.

    Квартира на продажу — Москва 3 100 000 РУБ.

    Сколько стоит дом построить? Первые шаги и подводные камни

    Многие мечтают о своём собственном доме, но не воплощают мечту в жизнь просто потому, что не знают, с чего начать. АиФ.ru выяснил, какие должны быть первые шаги при строительстве дома и сколько оно стоит.

    В первую очередь нужно решить, для чего будет использоваться дом. Назначение постройки упростит выбор земельного участка, необходимых коммуникаций, позволит определиться со стоимостью.

    Чтобы регулярно ездить из загородного дома на работу в Москву, дом должен находиться на расстоянии не более 20 – 30 километров от МКАД. По той же причине нужно уделить особое внимание близости станций электричек, узнать о планах развития направления. Наименьшую загруженность и определённые перспективы на разгрузку имеют Ленинградское, Новорижское, Симферопольское, Новокаширское шоссе.

    Для дачников расстояние не имеет определяющего значения, и для них нет необходимости переплачивать за близость к городу. К тому же, живописных мест в ближайшем Подмосковье намного меньше, чем в дальнем. Сегодня среди дачников успехом пользуются и посёлки, удалённые от Москвы на 60 и более километров.

    Переплачивать за «элитное» направление (Рублёвское шоссе, Новая Рига) имеет смысл только тогда, когда покупка земли — статусное приобретение. «В последнее время для большинства покупателей эта переплата теряет актуальность. Мы видим по своим клиентам — приоритетом для них является свободная трасса, экологически чистое место расположения посёлка и насыщенная инфраструктура», — считает Татьяна Илюхина, руководитель отдела продаж проекта «Фламандия eco village».

    Стоимость загородного жилья делится на две составляющие: цена постройки и земли под ней. Но что делать, если собрать всю необходимую сумму сразу не получается? Стоит ли приобретать участок без дома, — не выгоднее ли вложить эти средства в покупку, скажем, однокомнатной квартиры, а накопив нужную сумму, купить землю и сразу начать строительство?

    Подорожания участков обычно наиболее очевидны и прогнозируемы именно в масштабах развивающегося коттеджного посёлка. Нужно понимать, что стоимость земельных участков в большей степени зависит от развития инфраструктуры, чем от колебаний рынка. Например, вкладывая средства в участок в посёлке бизнес-класса на ранней стадии его развития, можно сэкономить не менее 30 % от дальнейшей его стоимости. «Рост цен сопровождается обычно развитием посёлка, строительством домов, прокладкой коммуникаций, дорог, созданием инфраструктуры. Всё это происходит обычно в течение года – двух», — рассказала Татьяна Илюхина.

    При выборе участка земли следует также учитывать качество почвы. На ряде территорий достаточно проблематично возводить строения. Немаловажным является наличие электричества, газа и водопровода. «Если природным газом можно пренебречь в случае недолгого пребывания на купленном участке, то без света и воды обойтись очень сложно. В качестве альтернативы магистрального газопровода могут выступать газовые баллоны или небольшая электрическая плита. Также важно знать, кто живёт по соседству: ведь наличие буйных соседей может заставить сильно пожалеть о выборе», — полагает Иван Андриевский, председатель совета директоров инжиниринговой компании «2К».

    Вопреки расхожему мнению, жизнь в собственном загородном доме может оказаться значительно дороже, чем жизнь в московской квартире. Например, в квартире достаточно заплатить один раз в месяц за отопление и больше не думать о тепле. В загородном доме топить придётся самому, и если на участке не проложен магистральный газ, эта статья расходов может значительно вырасти. «Безусловно, при формулировке „недорогая загородная жизнь“ газ очень желателен, если не сказать — необходим, — считает Татьяна Илюхина. — Особенно если вы действительно собираетесь жить в доме круглый год. И если на даче ещё можно обойтись электричеством или приобретением газовых баллонов (что тоже довольно накладно), то при постоянном проживании за городом отсутствие газа очень существенно скажется на вашем бюджете». Дом также можно топить при помощи электрических нагревателей и дров, но в первом случае это дорого, а во втором — неудобно.

    Каждый земельный участок должен быть внесён в государственный кадастр недвижимости и иметь кадастровый паспорт. Помимо этого при покупке участка нужно убедиться, что у продавца есть свидетельство о праве собственности на землю, которое регистрируется в едином государственном реестре (ЕГРП). Особое внимание нужно уделить тому, для чего предназначена земля: например, на землях сельскохозяйственного назначения строить жильё запрещено. Границы участка, указанные в кадастровом паспорте, должны быть отмечены на земле. Если границ нет, то лучше вынести их с помощью приглашённых геодезистов: это гарантия того, что физические границы соответствуют юридическим.

    Строительство собственного дома имеет несомненные плюсы. Во-первых, можно проконтролировать качество всех работ, а какие-то из них выполнить самостоятельно, да ещё и сэкономив. «Единственный минус этого процесса — время, затраченное на саму стройку, — считает Илюхина. — В готовом доме после покупки можно сразу начинать жить, а самостоятельное строительство в некоторых случаях затягивается на годы. Однако, на наш взгляд, плюсы строительства более весомые. Ведь в конечном счёте вы получаете дом, полностью соответствующий строительным стандартам, и свою уверенность в этом».

    Людей, покупающих деревянные дома, очень сложно убедить приобрести кирпичный дом, и наоборот: у каждого типа строительства есть свои преимущества и недостатки.

    Клееный брус — экологически чистый материал. Он даёт минимальную усадку, полезен для здоровья (всем известны свойства хвойных пород, благотворно влияющих на нервную систему, сердечную деятельность). Этот материал хорошо сохраняет форму, не деформируется со временем. Он наименее пожароопасен по сравнению с другими продуктами из древесины. К тому же, брус не требует отделки, кроме покраски, что позволяет сэкономить средства, ведь он довольно эстетично выглядит и имеет одинаковую высоту каждого венца. Из минусов — клееный брус довольно дорогой материал, в сравнении с другими деревянными технологиями.

    Каркасный дом дёшев, имеет большую площадь остекления, прост в эксплуатации. Современные технологии позволяют строить каркасные дома для круглогодичного проживания. Из основных плюсов — отсутствие усадки дома, что даёт возможность сразу приступать к отделочным работам, заниматься разведением коммуникаций по дому, делать внешнюю отделку. Ещё один важный фактор — быстрота возведения конструкции. К минусам каркасных домов можно отнести привязанность внутренней планировки к его конструктивному решению. Повышение этажности каркасного дома ведет к усложнению проекта, а значит, удорожанию.

    Кирпичный дом долговечен, не подвержен коррозии, грибку и микроорганизмам, имеет хорошую звукоизоляцию. Из кирпича можно строить любые, пусть самые сложные проекты, у него минимальные риски пожароопасности и низкая теплопроводность. К минусам можно отнести высокую стоимость таких домов, их большой вес, а значит, требовательность к фундаменту и высокой квалификации кладчиков. К тому же, кирпичный дом, в отличие от деревянного, сложнее быстро прогреть.

    При наличии 1 – 3 миллионов можно купить участок земли в Подмосковье. Его параметры будут зависеть от удалённости от МКАД, месторасположения. «В некоторых случаях на вторичном рынке можно за эти средства купить участок с небольшим старым домиком и, вероятнее всего, без центральных коммуникаций, но тут, опять же, всё зависит от места его расположения», — рассказывает Татьяна Илюхина. За 5−10 миллионов рублей можно купить участок с домом или квартирой в коттеджном посёлке. За 15−20 миллионов рублей можно купить очень привлекательные лесные участки, участки у воды с большими индивидуальными домами от 250 и выше кв.м с отделкой и без.

    • Как обезопасить свой дачный дом от пожара 0
    • Да будет свет! Какой генератор электричества выбрать для дачи 0
    • История успеха. Новосибирец придумал супертехнологию строительства 7
    • Какие ошибки чаще всего допускают при закладке фундамента? 0
    • Обман зрения. Превращаем каркасный дом в бревенчатый 0

    Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.

    Источники:
    Загородный дом построить
    Строительство индивидуальных загородных домов и коттеджей. Канадская каркасная технология. Только качественные строительные материалы. Фотогалерея готовых проектов. Работаем с 2002 года. Договор гарантии.
    http://housemarket.ru/
    Как построить загородный дом 15 полезных статей
    Как построить загородный дом: 15 полезных статей: Советы о том, как лучше снимать, покупать или строить загородный дом: выбор, законы и финансирование
    http://www.domofond.ru/statya/kak_postroit_zagorodnyy_dom_15_poleznyh_statey/6132
    Сколько стоит дом построить Первые шаги и подводные камни
    Многие мечтают о своём собственном доме, но не воплощают мечту в жизнь просто потому, что не знают, с чего начать. АиФ.ru выяснил, какие должны быть первые шаги при строительстве дома и сколько оно стоит.
    http://www.aif.ru/realty/countryside/1189516

  • COMMENTS