Как открыть сельское хозяйство

Забочусь о будущей прибыли – инвестирую в сельское хозяйство

Забочусь о будущей прибыли – инвестирую в сельское хозяйство

О том, куда можно вложить деньги, написано достаточно много. Можно положить их на срочный вклад или разместить в паевом фонде, можно приобрести недвижимость или золото (как лучше вложить в золото). Одним словом, вариантов масса. Инвесторы, особенно крупные, уже пресытились стандартными перспективами размещения средств. Все большее число организаций , да и частных лиц предпочитают рассмотреть такой способ вложения денег, как инвестирование в сельское хозяйство.

Особенности инвестирования сельскохозяйственной отрасли

Ни для кого не секрет, что до недавнего времени частные инвесторы практически не вкладывали средства в эту отрасль. Почему это происходило? С точки зрения экономистов, с/х относится сельское хозяйство к сфере, где инвестиции не могут дать быструю прибыль. Будущие доходы относятся, скорее, к «длинным» деньгам, то есть долгосрочным инвестициям.

Однако следует отметить, что именно сельскохозяйственная сфера способна принести своим инвесторам в итоге более высокую прибыль, нежели привычные области инвестирования (недвижимость, производство). Сегодня есть две причины, по которым отдельные инвесторы неохотно вкладываются в этом направлении:

На самом деле не все так уж грустно. Те, кто все-таки решится инвестировать деньги в эту сферу, имеют ряд преимуществ:

  1. Самое главное преимущество инвестора заключается в том, что сельскохозяйственная продукция никогда не падает в цене. Есть, конечно, сезонные колебания, но в итоге стоимость продуктов год от года увеличивается вместе с инфляцией. Особенно популярна продукция, выращенная в экологически чистых местах. Так что тем производителям, которые грамотно смогут решить вопрос с реализацией продукции, опасаться возможных убытков не стоит.
  2. Постоянный спрос на продукцию. Общеизвестно, что чем больше численность населения, тем больше и быстрее растет спрос на продукты сельхозпроизводства. Так что опасаться безработицы в данной сфере не придется.

Кроме этого, следует отметить, что такое инвестирование способно принести выгоды не только инвестору. Инвестиции средств в эту сферу решает сразу несколько задач:

  1. Обеспечение населения рабочими местами.
  2. Укрепление экономической стабильности в стране.
  3. Грамотное использование природных ресурсов напрямую способствует решению проблем безопасности экологии.

Конечно, государство не берет на полное обеспечение отрасль сельхозпроизводства. Но следует отметить, что государственные инвестиции сегодня не ограничиваются только вливанием средств в этот сектор. Растущие потребности в продуктах дают новый стимул к развитию отрасли. Сегодня сельхоз-производство тесно связано со многими отраслями промышленности, такими как, химическая, машиностроительная, энергетическая. Для увеличения объемов продукции хорошего качества постоянно требуются инновации, которые обеспечиваются путем государственного субсидирования. Именно государство путем субсидий поощряет тех частных инвесторов, которые вкладывают деньги в этот сектор экономики.

Государственные инвестиции в сельское хозяйство необходимы еще и потому, что частные инвесторы в одиночку просто не способны модернизировать эту отрасль целиком. Вместе с тем спрос на качественные и экологически чистые продукты питания постоянно возрастает. Только при поддержке государства сельскохозяйственный сектор способен выйти на качественно иной уровень развития.

При этом не стоит скидывать со счетов иностранные инвестиции в сельское хозяйство. Статистические данные говорят о том, что иностранные компании так же охотно вкладывают деньги в развитие с/х страны, как и в проекты по переработке и добыче нефтяных месторождений. Об этом свидетельствует всплеск деловой активности китайских и южнокорейских компаний в Приморском крае.

Такой всплеск активности иностранных инвесторов обусловлен наличием неосвоенных плодородных земель. В конечном итоге все иностранные инвестиции способствуют развитию регионов, созданию новых рабочих мест и улучшению качества жизни местного населения. Государственные и иностранные инвестиции дают возможность России вновь стать крупнейшим мировым производителем сельскохозяйственной продукции.

Как открыть сельское хозяйство

Многие люди, ведущие здоровый образ жизни, в своем меню мясу предпочитают рыбу. Ведь известно, что больше всего долгожителей в странах с повышенным потреблением рыбы и морепродуктов.

Поэтому спрос на рыбу постоянно растет. Растут и цены. Между тем, рыбные запасы планеты истощаются. Поэтому бизнес-идея создания рыбного хозяйства в перспективе будет становиться все более востребованной. Свежая рыба всегда будет желанным продуктом.

Однако реализацию бизнес-идеи рыбного хозяйства простой не назовешь. Как и любое производство, она требует хорошо проработанного бизнес-плана и точных расчетов. Ведь разведение рыбы связано со многими факторами риска.

Тем не менее, и выгода от разведения рыбы очевидна: выращивая из мальков взрослых рыб, можно получить огромный прирост веса и соответствующие доходы.

Начинать создание рыбного хозяйства нужно с маркетингового исследования.

Во-первых, нужно изучить спрос и конкуренцию, чтобы не искать потом варианты реализации рыбы себе в убыток. Во-вторых, выбрать водоем для разведения рыбы. А в-третьих, проверить пригодность водоема и воды для разведения рыбы. Последнее исследование лучше поручить специалистам, поскольку от жизнеспособности рыбы будет зависеть успех Вашего бизнеса.

Желательно от специалистов получить заключение о породах рыбы, которые стоит разводить в этом водоеме. Это может быть карп, карась, толстолобик, белый амур и так далее. Для разведения нужно выбирать породы рыб, стойкие к заболеваниям и способные жить и размножаться в местных условиях.

Очень важно в бизнесе по разведению рыбы обеспечить рыбу достаточным количеством кислорода и правильным питанием.

Наиболее частая ошибка начинающих предпринимателей – закупка мальков и запуск их в первый попавшийся пруд.

Нередко такой бизнес заканчивается гибелью рыбы и разорением. Водоем должен быть достаточно большим, чтобы медленно прогревался и остывал. Большая масса воды обеспечит плавное изменение температуры и комфортные условия для роста рыбы. Иногда, при большой концентрации рыбы, необходимо обустраивать водоем системой дополнительной аэрации для насыщения воды кислородом.

Что касается питания, то без хорошо подобранных кормов рыба будет расти слишком медленно для бизнеса. Здесь опять-таки желательно получить рекомендации специалистов.

Кстати, затраты на приобретение кормов составят существенную часть текущих расходов.

Что касается первоначальных затрат, то их можно оценивать в сумму от 600 тысяч до миллиона рублей, без учета затрат на обустройство водоема. Ведь необходимо, прежде всего закупить мальков. Стоимость малька зависит от породы и размера. Чем мельче мальки, тем выше стоимость килограмма мальков. Ведь от этого зависит их количество в одном килограмме, а, значит, и будущий прирост доходов.

Что касается затрат на обустройство водоема, то они могут исчисляться миллионами и десятками миллионов рублей, особенно, если водоем оборудуется современными шлюзовыми садками для раздельного выращивания мальков разных возрастов и аэрацией воды.

Реальная прибыль от бизнеса разведения рыбы начинается только через полтора-два года, когда рыба наберет достаточно веса для коммерческой реализации. Правда, ускорить получение доходов можно с помощью организации платной рыбалки. Но и в этом случае потребуются дополнительные затраты для создания комфортных условий рыболовам.

Чтобы обеспечить быстрый выход бизнеса на рентабельность, нужно действовать по четкому плану действий и просчитывать каждый рубль затрат.

На нашем сайте Вы можете заказать написание качественного бизнес-плана применительно к конкретным условиям и все необходимые расчеты для создания прибыльного бизнеса.

Как открыть фермерское хозяйство в Беларуси?

Открыть фермерское хозяйство в РБ стоит довольно дешево – государству придется заплатить всего около одной базовой величины. Однако в отличии от открытия ЧУП или ООО понадобится больше времени – около трёх месяцев. В данной статье предоставлена пошаговая инструкция, как открыть КФХ в Беларуси.

1. Необходимо определиться с видами выращиваемых культур и местом их возделывания. Фермер может получить в безвозмездное, пожизненное использование до 50 гектаров сельскохозяйственных угодий. При этом земельный участок может передаваться по наследству, но его нельзя продавать или обменивать.

2. Далее необходимо написать программу ведения фермерского хозяйства. Фактически это бизнес-план будущего КФХ, который впоследствии рассматривается Исполкомом. Естественно, он должен объективно учитывать возможности возделывания конкретных культур на планируемых участках.

3. Нужно узнать, кому именно принадлежат определенные участки земли. Земли могут быть в ведении сельсовета либо в ведении местной сельскохозяйственной организации. В зависимости от этого и происходит первичное согласование с сельсоветом или с колхозом о возможности предоставления данных земель для ведения фермерского хозяйство. Сельсовет должен в течение двух недель дать ответ гражданину или юридическому лицу о возможности предоставления этой земли.

4. В местный Райисполком подается заявление о подтверждении возможности размещения фермерского хозяйства (смотреть образец). К нему прилагается бизнес-план и решение Сельсовета. Райисполком обязан рассмотреть это заявление в течение одного месяца. Преимущество на регистрацию КФХ имеют лица, которые проживают в данной местности и имеют опыт сельскохозяйственных работ.

5. После получения решения Исполкома следует зарегистрировать свою коммерческую организацию, т.е. КФХ. Регистрация проходит в день подачи документов. Однако для государственной регистрации следует предоставить следующие документы:

— заявление о регистрации;

— квитанцию об оплате (0,8 базовой величины);

— согласование наименования коммерческой организации;

— два экземпляра устава фермерского хозяйства;

— полученное решение Исполкома (копия);

— если учредителей фермерского хозяйства несколько, то протокол собрания учредителей фермерского хозяйства;

— копии свидетельств и браке, рождении и копии паспортов, т.е. документы, подтверждающие родство учредителей (см. пункт 1 статьи 4 и пункт 1 статьи 8 Закона)

— документы, подтверждающие согласие собственников на внесение в уставный фонд фермерского хозяйства имущества, принадлежащего им на праве общей собственности;

— документы, подтверждающие формирование уставного фонда фермерского хозяйства в соответствии с требованиями статьи 6 настоящего Закона

6. Затем в Исполком подается заявление о предоставлении земельного участка (образец).

7. Вместе с тем начинаются землеустроительные работы, составляется проект по отводу земель. По законодательству, данные работы оплачиваются местным бюджетом. Данные работы длятся около месяца.

8. Полученный участок необходимо зарегистрировать (как правило, это делается в БТИ). После чего у заявителя появляются права на данный участок.

— Фермер должен уплачивать налоги за пользование землей. Первые три года земельный налог с КФХ не взимается. В последующие годы возможно предоставление льгот от местного Исполкома.

— Фермерские хозяйства имеют право перейти на уплату единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции в соответствии с налоговым законодательством.

— Если фермер заключает договора с наемными работниками, то он должен уплачивать налоги в соответствии с законодательством, т.е. взносы в ФСЗН, страховка и пр. На всех работников заводятся трудовые книжки.

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ ДЛЯ ФЕРМЕРОВ:

Все процессы регламентируют:

— Закон Республики Беларусь от 18.02.1991 N 611-XII «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (с изменениями и дополнениями от 10 июля 2009 года);

— Земельный кодекс РБ;

— Указ Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».

Как открыть фермерское хозяйство с нуля

Многие жители сельской местности задумываются, как открыть фермерское хозяйство с нуля, чтобы получать доход со своей земли. И действительно, аграрный бизнес является одним из самых прибыльных, но, как и любое другое дело, он имеет свои особенности и подводные камни. В этой статье мы собрали несколько полезных советов, которые помогут вам разобраться с чего начать, чем выгоднее заниматься и сколько потребуется денег для старта.

Право создать фермерское хозяйство, согласно действующему в России законодательству, имеет любой дееспособный и достигший 16-летнего возраста гражданин Российской Федерации, а также любой иностранный гражданин, либо лицо, не имеющее гражданства.

При этом членами такого образования могут стать муж или жена главы хозяйства, родители обоих супругов, а также их ближайшие родственники, включая бабушек и дедушек, братьев, сестер, детей и внуков, при условии, что они достигли 16-летнего возраста и являются членами не более чем 3-ех различных семей.

Помимо этого, членами ФХ могут стать и люди, которые не состоят в родстве с другими участниками и главой хозяйства, но число таких членов ограничено – их должно быть не более пяти человек. Вне зависимости от наличия родственных связей все участники ФХ должны быть непосредственно заняты в хозяйственной деятельности.

Если хозяйство создается одним физ. лицом, достаточно пройти соответствующую процедуру государственной регистрации, согласно установленному действующим в настоящее время российским законодательством порядку, но если в хозяйстве будет числиться несколько членов, они должны заключить многостороннее соглашение о совместном ведении хозяйственной деятельности. Поскольку имущество ФХ является общей собственностью членов, при выходе из его состава участник имеет право на материальную компенсацию.

Соглашение о создании ФХ обязательно должно включать в себя следующую информацию:

  • о членах будущего ФХ;
  • о назначении главы ФХ;
  • о порядке образования имущества ФХ;
  • о владении, таковым имуществом, его использовании и распоряжении им;
  • об обязанностях и правах каждого из участников настоящего соглашения, включая главу;
  • о принятии в состав ФХ новых членов и порядке выхода из хозяйства;
  • о распределении сельскохозяйственной и иной продукции, полученной в результате хозяйственной деятельности, либо прибыли от ее реализации.

Для подачи документов на регистрацию ФХ необходимо обращаться в ФНС по месту прописки. Вот перечень документов, которые нужно подать для регистрации:

  • заявление о гос. регистрации ФХ по форме Р21002 с заверенной нотариусом подписью;
  • соглашение о создании ФХ, если в составе ФХ будет более одного члена;
  • комплект документов, подтверждающих наличие родственных связей между членами соглашения о создании ФХ;
  • нотариально заверенная копия паспорта гражданина РФ;
  • заявление о переходе на выбранную систему налогообложения;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины (обойдется в 800 рублей).

Если вы представите все необходимые документы, и к ним не будет никаких претензий, свидетельство о регистрации ФХ, свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции и выписку из ЕГРИП вы сможете получить уже через пять рабочих дней.

Оптимальным налоговым режимом для ФХ является ЕСХН – единый сельскохозяйственный налог, освобождающий фермера от налога на имущество и прибыль, а также от налога на добавленную стоимость. Ставка налога составляет всего шесть процентов (оплачивается с полученной прибыли).

Согласно действующим правилам, уплачивать налог следует один раз в шесть месяцев, а отчетность в ФНС необходимо подавать раз в год.

Любой фермерский бизнес связан либо с животноводством, либо с растениеводством. В качестве дополнительной деятельности крестьянское хозяйство может осуществлять переработку своей же продукции и обработку продукции, закупаемой у других ФХ.

При этом следует учитывать, что чем крупнее будет ферма, и чем более многоплановой будет ее специализация, тем устойчивее она будет к изменениям рыночной ситуации. Такие предприятия обеспечивают членам ФХ стабильно высокую прибыль, но требуют значительных инвестиций.

К сожалению, климат, подходящий для выращивания сельскохозяйственных культур, есть далеко не везде, а почва, обеспечивающая высокую урожайность, встречается и того реже. Тем не менее, существует множество культур, которые могут выращиваться в теплицах даже в самом холодном климате, поэтому их производство может быть выгодным в любом регионе.

  • зерновые и бобовые культуры: пшеницу, фасоль, кукурузу, овес, рожь, ячмень, пшено, рис, подсолнечник, горох, гречу и прочие;
  • овощи и фрукты: помидоры, яблоки, редис, перец, абрикосы, редьку, огурцы, свеклу, картофель, персики, капусту, морковь, сливы, кабачки, лук, айву, баклажаны, груши и другие;
  • бахчевые: арбузы, дыни, тыквы;
  • зелень: зеленый лук, петрушку, щавель, укроп, чеснок, кинзу, базилик;
  • ягоды: клубнику, малину, крыжовник, смородину, вишню, виноград, черешню, землянику;
  • грибы: шампиньоны, опята, лисички, вешенки, шиитаке и прочие.

Если климат в вашем регионе не располагает к выращиванию сельскохозяйственных культур, вы можете сосредоточиться на разведении животных, насекомых или рыбы.

  • крупных животных: свиней, коз, овец, коров, лошадей;
  • мелких животных: кроликов, нутрий, шиншилл и прочих;
  • птицу: цыплят-бройлеров, уток, кур-несушек, перепелок, гусей, индюшек, страусов и прочих;
  • насекомых: пчел, червей;
  • рыбу: осетровых, карповых, сомов, щуку, форель и другую.

Одним из преимуществ ФХ является возможность получения дополнительной прибыли от обработки и переработки производимой с/х продукции.

Так, например, хозяйства, которые специализируются на выращивании различных сельскохозяйственных культур, могут фасовать крупы, производить и фасовать муку и даже выпекать из нее хлебобулочные изделия, производить мороженные и консервированные фрукты и овощи, соления.

Хозяйства, специализирующиеся на разведении свиней, могут выпускать различную мясную продукцию, от сырого мяса и требухи до колбасных изделий и копченостей. Овцеводческие хозяйства могут неплохо заработать на переработке шерсти, а ФХ, разводящие коров – на производстве молока, творога, сыра и прочих молочных продуктов.

Если глава крестьянского хозяйства еще не достиг установленного законодательством РФ возраста выхода на пенсию и официально не занят трудовой деятельностью, он может подать заявление на самозанятость в отрасли сельского хозяйства. Предварительно потребуется встать на учет по безработице.

В этом случае после рассмотрения всех документов он сможет получить государственную субсидию в размере 50-60 тысяч рублей. Помимо этого, в некоторых регионах сельскохозяйственную деятельность субсидируют местные власти.

А вот на кредитование на специальных условиях можно рассчитывать лишь в том случае, если ФХ числится в программе развития агропромышленного комплекса, что по понятным причинам для новых хозяйств невозможно.

Суммарная стоимость всего, что нужно для открытия ФХ, зависит от вида деятельности, объема предполагаемого производства сельскохозяйственной продукции и ряда других факторов. В среднем инвестиции в обустройство небольшой фермы составляют около 30-ти тысяч долларов, а прибыль колеблется в пределах 8-15 тыс. долларов в год.

Как видите, открыть фермерское хозяйство не так уж и сложно. Но выйти на хорошую прибыль в течение первого года будет трудно, особенно если у вас никогда раньше не было опыта работы на ферме.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Источники:
Забочусь о будущей прибыли – инвестирую в сельское хозяйство
На сегодняшний день вложение денег является одним из самых перспективных и прибыльных способов приумножить имеющийся капитал, и инвестирование в сельское хозяйство становится рентабельным, если учесть все тенденции и особенности подобного типа вложения денег.
http://prostoinvesticii.com/drugie-investicii/zabochus-o-budushhejj-pribyli-investiruyu-v-selskoe-khozyajjstvo.html
Как открыть сельское хозяйство
Многие люди, ведущие здоровый образ жизни, в своем меню мясу предпочитают рыбу. Ведь известно, что больше всего долгожителей в странах с повышенным потреблением
http://www.b-i-plan.ru/2015/11/09/kak-otkryit-ryibnoe-hozyaystvo/
Как открыть фермерское хозяйство в Беларуси?
Пошаговая инструкция по созданию КФХ. Список документов для регистрации, нормативные акты, образцы заявлений. Стоимость регистрации фермерского хозяйства
http://farming.by/open_farm
Как открыть фермерское хозяйство с нуля
В материале подробно описано как открыть фермерское хозяйство с нуля: кто может, какие нужны документы, с чего начать, что лучше разводить или выращивать.
http://p-business.ru/kak-otkryt-fermerskoe-xozyajstvo-s-nulya/

COMMENTS