Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости (ГКН), содержащая необходимые сведения об объекте недвижимости для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кадастровый паспорт содержит подробное описание объекте недвижимости:

  • кадастровый номер;
  • юридический адрес;
  • общая площадь объекта и площади жилых помещений;
  • назначение объекта недвижимости (жилое / нежилое использование);
  • вид объекта недвижимости (квартира, комната, жилой дом, хоз. строение и пр.);
  • полная этажность дома, расположение объект и его определенный этаж;
  • номер помещения в многоквартирном доме согласно сведениям поэтажного плана;
  • кадастровая стоимость (руб.);
  • инвентаризационный номер;
  • Особые отметки,

например — дата технической экспертизы и проведения кадастрового учёта после проведённой перепланировки;

  • реквизиты БТИ, оформившего документ.
  • На втором листе документа расположен масштабный план с размерами и площадями всех помешений.

    Кадастровый паспорт квартиры (жилого помещения) или нежилого помещения нужен для совершения сделок купли-продажи, решения судебных споров, строительства, проведения капитального ремонта, оформления перепланировки квартиры или нежилого помещения, эксплуатации объектов недвижимости.

    Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости. Кадастровый паспорт — один из элементов формирующейся современной системы учета объектов недвижимости в РФ.

    Для объектов жилого фонда (квартир) кадастровый паспорт выдаётся на 1 год. Для объектов нежилого фонда кадастровый паспорт действует 5 лет. Перед совершением любой сделки или после перепланировки кадастровый паспорт необходимо обновлять.

    Теперь по всем вопросам кадастрового учёта:

    • постановка на учет объектов нового строительства (жилые дома, нежилые здания и сооружения), незавершенных строительством объектов;

  • постановки на учет объектов, учет которых ранее (до 01.01.2013) в организациях технической инвентаризации (БТИ) не производился, в том числе квартир, жилых комнат и нежилых помещений;

  • изменения сведений об объекте недвижимости (смена адреса, назначения объекта, переустройство с изменением основных или дополнительных характеристик);

  • внесение сведений о преобразовании (реконструкция, объединение, разделение) и ликвидации (сносе) учтенных объектов;

  • получение сведений из государственного кадастра недвижимости об объектах капитального строительства (кадастровых паспортов), в том числе и ранее учтенных бюро технической инвентаризации (БТИ) объектах недвижимости
  • москвичи должны обращаться в районные многофункциональные центры государственных муниципальных услуг (МФЦ).

    Самостоятельное оформление кадастрового паспорта на любой объект недвижимости требует уплаты госпошлины, составляющей

    Для физических лиц: электронный кадастровый паспорт — 150 руб.

    бумажный кадастровый паспорт — 200 руб. Для юридических лиц: электронный кадастровый паспорт — 300 руб.

    бумажный кадастровый паспорт — 600 руб.

    Новый кадастровый паспорт не потребуется.

    ЗАО «Мосжилэкспертиза» является членом СРО «Объединение градостроительного планирования и проектирования» и имеет допуск к работам, определяющим безопасность объектов капитального строительства.

    Мы поможем оформить кадастровый паспорт на любой объект недвижимоти:

    • Получение кадастрового паспорта жилого помещения (квартиры),
    • Получение кадастрового паспорта на нежилое помещение,
    • Срочное получение кадастровых паспортов на здания и земельные участки.

    Для подачи в МФЦ заявки на получение кадастрового паспорта на жилые или нежилые помещения от Вас потребуется только нотариальная доверенность и правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Всё остальное обеспечат специалисты «Мосжилэкспертизы».

    Источник:
    Кадастровый паспорт
    Кадастровый паспорт
    http://www.mosku.ru/kadp.html

    Кадастровый паспорт

    Наши опытные юристы внимательно и кропотливо проведут весь комплекс процедур по получению кадастрового паспорта для Вас.

    Мы окажем Вам помощь в получении кадастрового паспорта:

    Кадастровый паспор т — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав собственности и иных прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости.

    Кадастровый паспорт требуется для совершения сделок купли-продажи, судов, строительства, проведения капитального ремонта и эксплуатации объекта и т.п.

    Землеустроительное дело формируется и хранится в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации в территориальной Кадастровой Палате.

    Д ля подачи документов на получение кадастрового паспорта на жилые или нежилые помещения от Вас потребуется нотариальная доверенность на нашего сотрудника и правоустанавливающие документы на объект.

    Д ля подачи документов на получение кадастрового паспорта на землю, либо кадастрового паспорта здания от вас потребуется только нотариальная копия свидетельства гос. регистрации на землю , здание либо договора аренды).

    Кадастровый паспорт земельного участка можно получить только на участки, поставленные на кадастровый учет и которым присвоены кадастровые номера.

    Кадастровый паспорт здания – один из важнейших документов в сфере регулирования отношений собственности и сделок с недвижимостью. Наши опытные юристы внимательно и кропотливо проведут весь комплекс процедур по получению кадастрового паспорта для Вас.

    Кадастровый паспорт – это документ с определенным сроком действия. Для объектов нежилого фонда кадастровый паспорт действует пять лет, для квартир — один год. Перед совершением любой сделки или после перепланировки кадастровый паспорт объекта необходимо обновлять.

    Получение кадастрового паспорта дело сложное, потому что связано это с БТИ. Кадастровый паспорт объекта состоит из двух листов: раздел 1, содержащий краткие сведения об объекте недвижимости, раздел 2 — графическая часть плана объекта, то же что и поэтажный план.

    Если Вам нужен кадастровый паспорт здания и Вы примете решение обратиться к нам — Вы получите профессиональную всестороннюю консультацию по вопросам оформления кадастрового паспорта. Юристы нашей компании, досконально знающие процедуру оформления кадастрового паспорта помещения , избавят вас от необходимости ожидания в очередях, сэкономят ваше время и нервы.

    Для подачи документов на получение кадастрового паспорта на землю от вас потребуется только нотариальная копия свидетельства государственной регистрации на землю (либо договора аренды).

    Кадастровый план земельного участка представляет собой карту, в которой содержатся сведения о границах участка, которые представлены в графическом и текстовом виде. Кадастровый паспорт земельного участка также необходим для регистрации участка в государственных органах и обеспечения законности сделок купли, продажи земли.

    Стоимость получения кадастрового паспорта:

    · на земельный участок, поставленный на учет в Москве и МО — от 10 000 руб.

    Качественно, за 10 рабочих дней. Кадастровый паспорт объекта недвижимости с помощью правовой компании «Альфа и Омега» — это быстрый путь к достижению ваших целей.

    Источник:
    Кадастровый паспорт
    Наши опытные юристы внимательно и кропотливо проведут весь комплекс процедур по получению кадастрового паспорта для Вас. Мы окажем Вам помощь в получении кадастрового паспорта: на нежилое помещение; на нежилое здание; на земельный участок. Кад
    http://www.alfa-omega.su/kadastroviypasport

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру

    Кадастровый паспорт — необходимый документ при совершении сделок с недвижимостью. Очень часто выполняя посреднические функции, риэлтор берет на себя сбор всех необходимых документов, поэтому ему необходимо хорошо разбираться в тонкостях и нюансах этого вопроса. В данной статье представлена подробная инструкция о том, как получить кадастровый паспорт.

    Кадастровый паспорт вместе с техническим паспортом входит в список обязательных документов при регистрации сделок с недвижимостью. Он представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся подробная информация об объекте недвижимости или земельном участке. В нем должна быть представлены следующие сведения:

    — год постройки объекта

    — общие характеристики квартиры (количество комнат, высота потолков)

    — тип отопления здания

    — проводился ли капитальный ремонт (если проводился то в каком году)

    Кадастровый паспорт имеет ограниченный срок действия (для квартиры один год, для нежилых объектов пять лет), поэтому его придется обновлять при проведении сделок купли продажи, мены, дарения, аренды, а так же в случае перепланировки квартиры или изменения внутренних и внешних границ участка.

    1. Обратитесь в соответствующее ведомство. Если раньше для получения кадастрового паспорта необходимо было обратиться в БТИ, то с 1 января 2013 года его выдачей занимается «Кадастровая палата» при Росреестре. Здесь вы сможете заказать Технический план (необходимый для получения кадастрового паспорта объекта) обратившись к инженеру ведомства имеющему лицензию, а также зарегистрировать право собственности после получения паспорта.

    2. Соберите и предоставте все необходимые документы:

    • заявление
    • межевой план
    • доверенность (если вы риэлтор или кампания представляющие интересы клиента) подтверждающая полномочия лица заявителя
    • документы подтверждающие право на данный объект недвижимости: договор долевого участия и акт приема-передачи квартиры
    • для земельного участка копия документов, устанавливающих к какой категории земель он относится
    • документы удостоверяющие личность
    • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

    3. Подайте заявление в местную «Земельную кадастровую палату» на постановку на кадастровый учет.

    Стоит так же понимать, что получение кадастрового паспорта невозможно без технического плана. Но заказать его можно не только в росреестре, но и у частных лицензированных специалистов. Это может быть гораздо дешевле и быстрее чем с помощью ведомства. После чего имея на руках технический план квартиры и другие вышеупомянутые документы вы получаете кадастровый паспорт. Средняя цена составления технического плана составляет 10 тыс. рублей. Сроки составления от 10 дней.

    Следует также принимать во внимание, что вам могут отказать в постановление на кадастровый учёт. Это может произойти в случае если:

    1. существуют разночтения между сведениями содержащимися в документах представленных заявителем, и кадастровыми сведениями росреестра, кроме случаев, когда вносятся изменения при осуществлении кадастрового учета
    2. одна из границ земельного участка заявителя, по кадастровым сведениям пересекает одну из границ другого земельного участка кроме случеаев когда соседний земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости
    3. не представлен полный перечень необходимых документов.

    В случае возникших несоответствия вам будет выдано официальное решение об отказе или приостановлении. В нем подробно будут указаны все причины.

    Источник:
    Как получить кадастровый паспорт на квартиру
    Чтобы оформить право собственности необходим кадастровый паспорт . В данной статье представлена подробная инструкция о том, как получить кадастровый паспорт.
    http://prorealtora.ru/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport/

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру (порядок получения)?

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру (порядок получения)?

    Получение кадастрового паспорта на квартиру необходимо для переоформления прав на недвижимость — например, в случае совершения сделки купли-продажи квартиры. О том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, а также о некоторых нюансах оформления документов вы узнаете из нашей статьи.

    Кадастровый паспорт помещения —это документ, содержащий все сведения о помещении. Информация для него берется из государственного кадастра недвижимости.

    Кроме описательной части, кадастровый паспорт включает в себя и графическую — с полным чертежом квартиры и указанием метража.

    Кадастровый паспорт на квартиру необходим в следующих случаях:

    • если вы планируете сделать перепланировку жилплощади;
    • если вам необходимо совершить распорядительные действия с квартирой (например, сделку купли-продажи);
    • если вы хотите выселить какого-либо члена семьи через суд.

    Если вы купили квартиру в новостройке, то позаботьтесь об оформлении кадастрового паспорта заранее.

    Оформить кадастровый паспорт на квартиру можно:

    1. Через Кадастровую палату.
    2. Через МФЦ.
    3. Через сайт Росреестра.

    Рассмотрим сначала общий порядок оформления кадастрового паспорта — через Кадастровую палату (так как процедура оформления в МФЦ ничем не отличается, то порядок один для обеих структур).

    1. Если вам необходимо внести изменения после перепланировки или поставить новую квартиру на кадастровый учет, то для оформления кадастрового паспорта вам необходимо вызвать технического специалиста на дом для проведения всех необходимых работ.

    Для начала вам необходимо найти вкладку «Электронные услуги» и выбрать «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН».

    Если вы подавали документы через Кадастровую палату или МФЦ, то забирать готовый кадастровый паспорт вы должны сами. В указанный вам день вы приходите в Палату или МФЦ и, предоставив расписку о сдаче документов, забираете паспорт.

    Если вы подавали заявку на оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра, то у вас есть право выбора, каким способом получить кадастровый паспорт на квартиру:

    1. Личное получение в Кадастровой палате.
    2. Получение электронного варианта кадастрового паспорта.
    3. Получение бумажного варианта посредством почтового отправления.

    Срок действия полученного кадастрового паспорта не ограничен. Но если в государственный кадастр недвижимости вносятся изменения относительно вашей квартиры, то и информация, содержащаяся в полученном кадастровом паспорте, становится неактуальной. Соответственно, его в этом случае нужно будет заменить.

    Источник:
    Как получить кадастровый паспорт на квартиру (порядок получения)?
    Получение кадастрового паспорта на квартиру необходимо для переоформления прав на недвижимость — например, в случае совершения сделки купли-продажи квартиры. О том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, а также о некоторых нюансах оформления докум
    http://sovetnik.consultant.ru/kadastrovyj_pasport/kak_poluchit_kadastrovyj_pasport_na_kvartiru_poryadok_polucheniya/

    COMMENTS