Окончание приватизации квартир

Когда заканчивается приватизация квартир в России? Сроки приватизации квартир продлили

Когда заканчивается приватизация квартир в России? Сроки приватизации квартир продлили

В двадцатом веке территорию современного СНГ занимала огромная единая страна под названием СССР. Жители Советского Союза получали от государства в пользование квартиры и дома, являющиеся собственностью муниципальных подразделений. Человек имел право проживать на этой жилплощади. И все. Условия получения таких домов и квартир никоим образом не предусматривали последующую продажу, сдачу или обмен.

После распада могучей державы правящая верхушка России приняла закон, разрешающий бесплатную приватизацию жилья. Говоря проще, в 1991 году жители государственных и муниципальных квартир получили право стать полноправными собственниками квадратных метров. При этом приватизация квартир в России проходила безвозмездно. Незнакомый термин пришел к нам из латинского языка. Образованная от слова privatus – «частный», приватизация означала «становиться частным».

Закон о процессе передачи прав собственности на квартиры и дома положил начало развитию огромного сегмента рынка недвижимости – официального рынка купли-продажи жилья. После осуществления процедуры приватизации, человек становится стопроцентным собственником помещения. Он может совершать различные операции: дарить, завещать, продавать, обменивать, пускать квартирантов и т. д.

Массу вопросов вызвала в то время приватизация квартиры: до какого года можно осуществить данную операцию? Какие документы для этого необходимы? Эти и многие другие проблемы интересовали еще вчера советских граждан. Когда заканчивается приватизация квартир в России, объявили в том же 1991 году. Рассматриваемая процедура стала частью плана экономического развития страны, разработанного Егором Гайдаром. Утвердил проект президент Борис Ельцин.

Большое количество положительных моментов подарила рынку недвижимости приватизация квартиры. До какого года можно осуществить данную процедуру, было упомянуто в первом принятом законе. Изначальной датой окончания процедуры был назван 1996 год. К тому времени радужно планировалось передать в собственность частным лицам большую часть муниципальных и государственных квартир.

Однако люди были сбиты с толку и растеряны: распад СССР, инфляция, экономический застой и многие другие причины привели к тому, что первая попытка приватизации не оказалась столь успешной, как планировалось. В 1996 году президент Борис Ельцин назвал следующую дату, когда заканчивается приватизация квартир в России. Ею стал январь 2007 года. И снова процедура получения жилья в собственность погрязла во множестве проблем: граждане жаловались на долгий процесс оформления документов, бесконечные очереди в коридорах государственных учреждений, неповоротливость и неторопливость служащих муниципальных заведений и прочее.

Положительным моментом являлся факт роста количества граждан, желающих стать участником проекта под названием «приватизация квартиры». До какого года продлить ее? Этот вопрос стал насущной проблемой президента страны Владимира Путина. На заседаниях Государственной думы было предложено передвинуть точку «Х» с января 2007 года на 2010 год.

Политическая ситуация в стране постепенно приходила в норму. Люди с уверенностью смотрели в будущее. Ежедневно количество граждан Российской Федерации, желающих стать собственниками своего жилья, росло. Одновременно увеличивалось и число интересующихся вопросом о том, когда заканчивается приватизация квартир в России? Приближение к конечной дате вызвало неслыханный ажиотаж. Бесконечный наплыв граждан в Федеральную регистрационную службу сделал свое дело: процесс продлили. Андрей Назаров и Владимир Груздев – депутаты от фракции «Единая Россия» – объяснили причину переноса даты. Они на цифрах показали, что количество желающих стать собственниками муниципального жилья в 2009 году выросло почти вдвое по сравнению с предыдущим периодом.

Представленные цифры демонстрировали, что более четверти граждан Российской Федерации не успеют к 2010 году пройти процедуру приватизации квартир. Мировой финансовый кризис оказал влияние на экономическую ситуацию и в России. В связи с этим рост первичного рынка недвижимости остановился, что также стало причиной внесения поправок в закон. Исходя из всех вышеперечисленных факторов, было принято дополнение, рассказывающее о том, когда заканчивается приватизация квартир в России.

Примечательно, что многие депутаты предлагали сделать этот процесс бессрочным. Они аргументировали свое стремление тем, что каждый раз, когда процедура передачи прав собственности на жилье подходит к концу, граждане массово стремятся в домоуправление. Нерасторопность людей, неготовность органов власти к огромному наплыву желающих и другие факторы в очередной раз повлияли на реализацию процесса под названием «приватизация квартиры». Сроки продления процедуры снова были перенесены. В 2009 году президент Дмитрий Медведев подписал указ, в котором финальной датой окончания операций по передаче в собственность гражданам муниципального и государственного жилья стал март 2013 года.

В период с конца двадцатого века и до начала второго десятилетия двадцать первого века на территории страны было приватизировано порядка 18 миллионов квартир и домов. При этом самое большое количество жилья перешло в собственность частных лиц в 2009–2010 годах. Именно в то время два с половиной миллиона объектов поменяли владельцев. По предварительным данным на тот момент более трех миллионов человек желали стать участниками процедуры под названием «бесплатная приватизация квартиры». Сроки продления этого процесса несколько раз уже переносились, поэтому, надеясь на очередную уступку со сторону правительства, в начале второго десятилетия двадцать первого века граждане страны начали вновь подавать заявления с просьбой изменить дату окончания процедуры. Взвесив все за и против, сроки приватизации квартиры продлили снова. Теперь датой «Х» стал март 2015 года.

Сегодня рынок недвижимости наполнен слухами о том, что текущий процесс приватизации планируется сделать и вовсе бессрочным. А причина нездорового волнения в следующем. Бесплатная приватизация квартир сильно влияет на прибыли застройщиков. Конечно, если есть возможность стать собственником квартиры безвозмездно, никто не будет даже рассматривать вариант приобретения жилья.

Многие представители федеральной власти негативно относятся к бессрочной бесплатной приватизации, потому как это серьезно ударит по их планам «влить» в государственный бюджет средства от платной приватизации. Было подсчитано, что за один год можно дополнительно получить более 600 миллиардов рублей.

Тем не менее, на территории страны уже который год с огромным успехом проходит бесплатная приватизация квартиры. До какого срока можно воспользоваться данным правом — нам понятно. Давайте разберемся с теми, кто может стать участником рассматриваемого проекта. В соответствии с федеральным законом, собственником муниципального жилья может стать лишь гражданин Российской Федерации. В процессе приватизации дается возможность участвовать всем лицам, которые имеют право на пользование квартирой или домом. Сюда также относят несовершеннолетних граждан. Жилье передается в собственность либо одному человеку, либо группе лиц, которые будут распоряжаться имуществом как общей долевой недвижимостью.

Для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо получить согласие всех лиц, проживающих на территории совместно. Это касается также несовершеннолетних детей в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

Совершеннолетний человек, желающий стать собственником квартиры или дома, может воспользоваться своим правом на бесплатную процедуру один раз. Осуществление аналогичного процесса за рубежом в счет не идет. Гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, имеет возможность стать участником бесплатной процедуры дважды: до совершеннолетия и после него.

Довольно долгим процессом является приватизация квартиры. Какие документы нужны, куда следует обращаться в первую очередь – ответы на эти и многие другие вопросы подскажут работники службы «Единое окно» или же уполномоченные представители местной судебной власти. Для тех, кто желает приступить к процедуре незамедлительно, необходимо собрать следующий пакет справок:

  1. Технический паспорт жилья.
  2. Копия договора по социальному найму.
  3. Если предыдущий документ отсутствует, можно приложить ордер на дом или квартиру.
  4. Специальная, заполненная в ЖКХ, форма.
  5. Копии удостоверений личностей всех участников процесса. (Здесь имеются в виду паспорта, а также свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан.)
  6. Заявление на приватизацию.

В зависимости от района проживания могут потребоваться некоторые дополнительные документы.

Источник:
Когда заканчивается приватизация квартир в России? Сроки приватизации квартир продлили
Массу вопросов вызвала в то время приватизация квартиры: до какого года можно осуществить данную операцию? Какие документы для этого необходимы? Эти и многие другие пункты интересовали еще вчера советских граждан. Когда заканчивается приватизация квартир в России, объявили в том же 1991 году. Рассматриваемая процедура стала частью плана экономического развития страны, разработанного Егором Гайдаром. Утвердил этот проект небезызвестный Борис Ельцин
http://fb.ru/article/137514/kogda-zakanchivaetsya-privatizatsiya-kvartir-v-rossii-sroki-privatizatsii-kvartir-prodlili

Окончание приватизации квартир

Приватизация жилья заканчивается 1 марта 2015 г.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (далее — Управление) обращает внимание граждан, что срок бесплатной приватизации жилья заканчивается 1 марта 2015 года.

Напомним, что бесплатная приватизация жилья в России началась в 1992 году. Первоначально, срок ее проведения был установлен до 1 января 2007 года. Дата окончания приватизации неоднократно (в 2007 г., 2010 г., 2013 г.) переносилась законодателем на более поздний срок, и каждый раз продление срока обосновывалось тем, что не все граждане смогли воспользоваться своим правом на приватизацию. На настоящий момент срок окончания бесплатной приватизации жилья установлен 1 марта 2015 года.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Если до настоящего времени вы не воспользовались своим правом на приватизацию и желаете оформить договор бесплатной передачи жилья в собственность, до наступления предельного срока следует обратиться в соответствующую администрацию, на территории которой находится объект недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение).

Оформление документов завершается в регистрирующем органе, где на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан осуществляется государственная регистрация права собственности.

Практика государственной регистрации прав показывает, что каждый раз перед наступлением даты окончания срока число желающих оформить жилое помещение в собственность и получить свидетельство о государственной регистрации права резко возрастает. В настоящее время прием заявлений на государственную регистрацию прав ведется в штатном режиме, в порядке живой очереди и по предварительной записи.

Так как идея бессрочного продления приватизации не нашла свое воплощение даже на уровне законопроекта, Управление призывает всех жителей Белгородской области заблаговременно принять меры по оформлению своих имущественных прав на жилье по договору приватизации, с целью сокращения времени ожидания в очередях.

Источник:
Окончание приватизации квартир
Многофункциональный центр Белгород
http://www.mfc31.ru/index.php/the-news/170-privatizaciya.html

Окончание приватизации квартир

Только за понедельник в администрацию Октябрьского района Гродно за консультациями о приватизации обратилось 100 человек. Людей беспокоили слухи о том, что служебное и государственное жилье станет арендным. Поэтому те, кто до сих пор не приватизировал свои квартиры, решили сделать это не откладывая.

Люди сами себе надумали ненужные проблемы, поверили слухам о том, что со дня на день их неприватизированное жилье переведут в разряд арендных и за квартиры будет начисляться уже арендная плата, — поясняет начальник отдела приватизации жилищного фонда и аренды УЖРЭП Октябрьского района Гродно Татьяна Апуневич. — А ведь ни в одном нормативном документе (в том числе и новом Жилищном кодексе) такой конкретики нет. Как и сроков окончания приватизации жилья.

За прошлую неделю она с юристом предприятия приняла по вопросам приватизации жилья 203 человека, за прошлый понедельник уже 100, и очереди не уменьшаются. На каждый очередной исполком готовят решения о приватизации ста и более квартир.

Спрашивается, чего все эти годы ожидали владельцы неприватизированного жилья? Ведь до 1 июля 1999 года приватизировать квартиры можно было на льготных условиях с зачетом чеков «Жилье» и стоило это по тем временам копейки. Сегодня приватизация проводится по действующим ценам и обходится людям достаточно дорого. Например, приватизация «хрущевки» будет стоить около 50—60 миллионов рублей, за квартиры большей площади придется заплатить до 300 миллионов рублей. Оценочная стоимость квартир утверждается решением администрации района, сумма без процентов и индексации погашается в течение 40 лет. По словам Татьяны Апуневич, люди с удовольствием идут на такие условия.

Источник:
Окончание приватизации квартир
Только за понедельник в администрацию Октябрьского района Гродно за консультациями о приватизации обратилось 100 человек. Людей беспокоили слухи о том, что служебное и государственное жилье
http://realt.onliner.by/2013/03/27/sluxi

Продлена ли бесплатная приватизация квартиры в России до 2018 года?

Продлена ли бесплатная приватизация квартиры в России до 2018 года?

Программа безвозмездной передачи государственного жилья в собственность граждан действует в России уже более 20 лет.

Она должна была закончиться в марте 2015 года, но её продлили до марта 2017 года, так как около половины жилого фонда России до сих пор принадлежит государству.

Будет ли продление бесплатной приватизации жилья после 2015 года до марта 2018 года?

При оформлении жилого помещения в собственность граждан по программе приватизации, есть некоторые нюансы:

Приватизация – это безвозмездная передача в собственность граждан жилья, которое принадлежит государству.

Раньше, в СССР практически весь жилой фонд, за исключением кооперативного жилья, принадлежал государству.

С распадом союза и с переходом к рыночной экономике, возникла необходимость разгосударствления жилья.

В первую очередь, всю ответственность за содержание квартиры и общего имущества в доме, государство решило «повесить» на граждан.

На сегодняшний день, ещё около половины жилья во всей России принадлежит государству. Именно поэтому программу постоянно продлевают.

В программе приватизации могут участвовать только те граждане, которые имеют право пользования данной жилплощадью.

Такое право возникает только у постоянно прописанных граждан. При этом пользоваться квартирой они могут на основании договора социального найма.

Нельзя исключать детей. Они участвуют в приватизации в обязательном порядке.

И если взрослые граждане имеют право отказаться от своего права в пользу одного из прописанных родственников, то дети отказываться не могут.

Так как гражданин может только 1 раз в жизни получить жильё бесплатно, то на детей это правило не распространяется. Ребёнок, участвовавший в приватизации в возрасте до 18 лет, этого права не теряет.

Приватизация регулируется Законом № 1541-1 от 04. 07. 1991 года о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Крайним сроком бесплатной программы приватизации был назначен март 2015 года. Поэтому вопрос о том, когда же кончится эта программа, в начале прошлого года интересовал не только граждан, которые по каким-то причинам не успели приватизировать жильё, но и чиновников.

В итоге Президент нашей страны принял решение продлить программу ещё на год, то есть до 01. 03. 2017 года.

Но скоро наступит март! Когда заканчивается приватизация? Продлят ли ещё эту программу? Пока такой вопрос не выносился на обсуждение Правительства.

Видео: бесплатная приватизация жилья

Последний раз, в Закон «О приватизации» вносились изменения в 2012 году. Эти были незначительные изменения, касающиеся не очень важных моментов. Основные правила приватизации не изменялись уже много лет.

Окончание программы бесплатной передачи в собственность граждан государственного жилья предусмотрено на 01. 03. 2017 года, в соответствии с Федеральным Законом от 09. 12. 2004 года, в последней редакции от 28. 02. 2015 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании».

Перечень необходимых документов и правила регистрации жилья не менялись уже много лет. Поэтому сама процедура приватизации жилья происходит в соответствии с Законом № 1541-1.

После того, как бесплатная приватизация закончится, она будет возможна только на платной основе. Примерная стоимость выкупа квартиры у государства будет равна рыночной стоимости это квартиры.

О приватизации кооперативной квартиры в Москве, читайте здесь.

Для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо убедиться, что данное помещение подлежит приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона № 1541-1, не подлежат приватизации:

Источник:
Продлена ли бесплатная приватизация квартиры в России до 2018 года?
Программа безвозмездной передачи государственного жилья в собственность граждан действует в России уже более 20 лет. Она должна была закончиться в марте 2015 года, но её продлили до марта 2017 года, так как около половины жилого фонда России до сих пор принадлежит государству. Будет ли продление бесплатной приватизации жилья после 2015 года до марта 2018 года?
http://domdomoff.ru/besplatnaja-privatizacija-kvartiry-prodlena.html

COMMENTS