Планировка квартир серии

Планировка двухкомнатной квартиры

Здравствуйте, уважаемые читатели блога Профессия риэлтор. Сегодняшняя статья – продолжение темы про типовые планировки квартир. В статье Планировки двухкомнатных квартир в «хрущевках» были рассмотрены планировки двухкомнатных квартир в пятиэтажках 1960 -1975 годов постройки.

Сегодня я приведу варианты планировок двухкомнатных квартир в «улучшенках» -панельных домах , которые строились в Ростове начиная примерно с 1980 года.

Что отличает планировку двухкомнатной квартиры – «улучшенки» от «хрущевки»?

Комнаты практически всегда раздельные. Все-таки, квартира со смежными комнатами не дотягивает до звания двухкомнатной. Ну что это такое, если членам семьи приходится ходить друг через друга? Сплошное неудобство. Конечно, когда строились «хрущевки», было не до выбора планировок – люди радовались просто отдельному жилью, а там уж как-нибудь поместимся. Но в наше время народ стал разборчивее и квартиру со смежными комнатами продать становиться все сложнее. Во всяком случае, это серьезно влияет на стоимость.


Итак, комнаты раздельные, санузел тоже раздельный. Рядом со спальней имеется вместительная кладовочка. Глубину она имеет на всю ширину спальни. Очень многие ее ломают и тогда комната заметно увеличивается – это для любителей больших спален.

Отличается от планировки 83 серии тем, что кладовки возле спальни не было изначально. Поэтому по техпаспорту жилая площадь квартиры в панельном доме 90 серии составляет 33 кв.м., против 28 кв.м. 83 серии. Хотя общая площадь всего на два метра больше – 54 кв.м. против 52 кв.м.

«Бабочки» в Ростове встречаются двух видов

Шикарный вариант. Встречается довольно редко. Я знаю три дома на Темернике, один на Болгарке и несколько домов в Александровке. Строили их всего две организации – СУ-5 и Ростовгорстрой. Есть небольшой минус – небольшая по нынешним временам кухня. Но этот недостаток с лихвой окупается огромной лоджией с выходом из комнаты и их кухни. Вариантов увеличения кухни два – либо расширять за счет кладовки примыкающей к кухне, но тогда кухня получается не очень удачной – вытянутой и узкой. Опять же встроенный шкаф для верхней одежды здесь гораздо уместнее. Второй вариант – увеличить за счет лоджии.

Тоже отличный вариант. Кухня уже почти14 кв.м. – мечта любой хозяйки. Плюс две лоджии – одна из кухни, другая из спальной комнаты.

Еще одна особенность этих квартир – как правило, в тамбуре она одна, таким образом есть небольшая дополнительная площадь, которой не надо ни с кем делиться.

Вот в этой статье можно посмотреть интерьер такой двухкомнатной «бабочки» уже с ремонтом.

Планировка двухкомнатной квартиры. «Усеченная трешка»

Любимый ростовчанами вариант планировки двухкомнатной квартиры. Похожа на планировку трехкомнатной квартиры, только без одной комнаты. Какие плюсы? Наличие рядом с кухней кладовки для разных вкусных запасов на зиму. Если варенье не варим, огурцы не солим, тогда кладовку можно разбить, увеличив тем самым площадь кухни до 12 кв.м. Еще один плюс – большая, порядка восьми метров, лоджия по торцу. Поэтому, несмотря на то, что эти квартиры всегда угловые, в доме тепло, и стена никогда не сыреет.

Вот, пожалуй, самые распространенные планировки двухкомнатных квартир в типовых панельных домах в Ростове. Следующая статья – о трехкомнатных.

Источник:
Планировка двухкомнатной квартиры
Здравствуйте, уважаемые читатели блога Профессия риэлтор. Сегодняшняя статья – продолжение темы про типовые планировки квартир. В статье Планировки двухкомнатных квартир в «хрущевках» были
http://elanvist.com/planirovka-dvuxkomnatnoj-kvartiry/

Планировка квартир в домах серии ИП-46С

Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2
Количество этажей: 10-16, наиболее распространенные варианты — 14, 16
Высота потолков: 2.64 м.
Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг.
Балконы: остекленные лоджии, полуэркеры из 2-х окон во всех квартирах
Количество квартир на этаже: 4 (реже — 3)

Годы строительства: с 2001 по наст. время

В Москве дома серии ИП-46С построены/строятся как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Митино, Бирюлёво-Загорье, так на месте снесенных 5-этажек: Черемушки, Нагатино, Зюзино, Кузьминки, Фили, Обручевский, Некрасовка и др.
В Московской области новостройки серии ИП-46С построены/строятся в городах: Красногорск (мкр. Павшинская Пойма), Балашиха (мкр. 22 «Балашиха-Парк»), Люберцы (мкр. Красная Горка, мкр. Люберецкие Поля), Одинцово (мкр. Кутузовский — Новая Трехгорка), Чехов (мкр. Губернский), Серпухов (мкр. Ивановские Дворики), Солнечногорск (мкр. Рекинцо), Химки (мкр. Подрезково — модификация ИП-46СМ, мкр. Планерная), Дедовск

Количество домов в Москве: около 60, в Московской области — около 50 (с учетом строящихся)
В регионах РФ панельные дома серии ИП-46С строятся в городах Тверь, Калуга

  • Площади 1-комнатных квартир: общая: 42-43 кв. м., жилая: 20 кв. м., кухня: 8.4-8.6 кв. м.
  • Площади 2-комнатных квартир: общая: 60-62 кв. м., жилая: 33 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.
  • Площади 3-комнатных квартир (только в поворотных секциях): общая: 100-101 кв. м., жилая: 52-53 кв. м., кухня: 12.5 кв. м. Метражи 3-комнатных квартир на 1-х этажах: 74/46/8.5
  • В модифицированной версии ИП-46СМ 3-комнатные квартиры есть также и в рядовых, и в торцевых секциях. Площади: общая: 84-86 кв. м., жилая: 50-51 кв. м., кухня: 10-11 кв. м.
  • Во всех квартирах есть темные комнаты
  • Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 3-комнатных квартирах по 2 санузла
  • Лестницы: обычные, без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: электрическая

Стены домов серии ИП-46С: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены — железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из железобетона толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые)

Количество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 420 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только в Чехове и в Твери, облицовка нижних этажей под камень во многих домах
Варианты цветов внешних стен: белый, желтый, голубой, салатовый, розовый, бежевый, коричневый. Нижние этажи, как правило, окрашены в более темный цвет. В глухих торцах иногда присутствует узор
Тип кровли: плоская

Отличительные особенности: дома типовой серии ИП-46С, созданной на базе типовой серии П-46М, по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом и эркером вместо второй лоджии

Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором. Темные комнаты и/или встроенные шкафы во всех квартирах
Недостатки: качество монтажа отдельных секций

Производители: Одинцовский завод «Стройиндустрия», Кожуховский завод ЖБИ «БЕТИАР-22» (входят в Группу Компаний СУ-155)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

С 2008 г. также строятся дома модифицированной серии ИП-46СМ, где в рядных и торцевых секциях на месте двух 1-комнатных квартир располагается 3-комнатная
Квартиры в новостройках типовой серии ИП-46С продаются, как правило, без внутренней отделки и без сантехники

Источник:
Планировка квартир в домах серии ИП-46С
Материал с тен: панель Количество секций (подъездов): от 2 Количество этажей: 10-16, наиболее распространенные варианты — 14, 16 Высота потолков: 2.64 м. Лифты: грузопассажирский 630 кг. и
http://www.1dom.ru/seriadoma/ip_46c.phtml

Планировка квартир серии

С советских времен у обыва­те­лей закре­пи­лись такие названия как «сталинка», «хрущевка», «брежневка». Если это вам знакомо, то вам сюда

В профессиональной архи­тектурной термино­логии дома имеют четкие серийные названия. Если вы точно знаете серию, то вам сюда

Этот раздел для тех, кто хочет найти инфор­мацию о серии дома по конкретному адресу и посмотреть предложения о продаже неподалёку

Этот раздел для тех, кто хочет найти инфор­мацию о конкретном жилом комплексе и получить информацию о стоимости объекта

Теперь для удобства пользования сайтом создано бесплатное расширение для Google Chrome которое превращает название типовых серий в гиперссылки на их описание

Типовое проектирование — это разработка однотипных проектов зданий, конструкций, сооружений, предназначенных для серийного строительства или производства. Система разработки строительных проектов предназначена для многократной реализации в дальнейшем строительстве. Технология применяется в частности в строительстве жилых, промышленных зданий и массовых типов общественных зданий. Преимуществом данной технологии является ускорение процесса возведения и уменьшение себестоимости жилья.

Серии домов – это группы зданий, полностью или почти полностью схожих внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам, строительным материалам. Планировки квартир в таких домах называются типовыми.

Типы домов – обычно это объединения ряда серий по времени разработки типового проекта или по используемым стройматериалам.

Источник:
Планировка квартир серии
узнать и посмотреть типы и серии домов в Москве планировки квартир подробные характеристики и параметры
http://tipdoma.ru/

Планировка квартир серии

Представители панельных до­мов с монолитным остовом жесткости — это дома серии И-521а .

Представители панельных до­мов которые иногда путают с блоч­ны­ми — как раз дома серии И-522а. Это дома на основе плит из керамзитобетона .

Серийные дома И-700а – это панельные двад­ца­ти­двух­этаж­ные здания башенного типа. Строилась серия в Мос­кве на протяжении десяти лет с 1980 по 1990 год. .

Перед вами эксперимен­таль­ный представитель крупно­блоч­ных панельных домов на основе серии И-700А, он из­вес­тен как «ясе­нев­ский вариант» серии И-700А. .

Дома серии И-760а — это одно­сек­цион­ные жилые здания на базе элементов серии П-30. .

Дома серии И-491а строи­ли в период с 1974 по 1983 годы. Основная застройка домами этой серии про­во­ди­лась в Москве, Московской области­ .

Дома этой типовой серии используются в основном как общежития, причем чаще используются в качестве рабочих, чем студенческих .

Аббревиатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы» .

Название «Парус» эта типовая серия получила бла­го­да­ря внешнему сходству больших полукруглых лоджий с парусами .

Типовая серия домов КОПЭ-Башня – это одноподъездная версия одной из самых успешных московских серий – КОПЭ-М-Парус .

Эта серия – близнец серии панельных домов П-43. Дома двух этих серий имеют схожий внешний вид, так как использовались одинаковые стройматериалы .

Серия П-43 – это здания башенного типа точечной застройки. Дома типовой серии П-43 иногда по количеству этажей обозначаются П-43/16 .

Серия домов П-44 на момент разработки была принципиально новой и прообразов не имела. На ее основе позже было создано много новых серий .

Серия домов П-44К отличается от базовой серии П-44Т уменьшенным с 7 до 6 количеством шагов и наличием только одно- и двухкомнатных квартир .

Серия домов П-44М от­ли­чает­ся от пред­шест­вен­ни­цы – серии П-44 количеством шагов, увеличенных с 7 до 8, за счет чего увеличились площади большинства квартир .

Серия домов П-44Т от­ли­чает­ся от пред­шест­вен­ни­цы — серии П-44 повышенной теп­ло­изо­ля­цией стен, остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами .

Серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от серии П-44Т увеличенной шириной шага попе­речных несущих стен, и увели­чен­ными площадями квартир .

Серия П-55 изначально раз­ра­батывалась в качестве шумо­за­щит­ного дома, с возможностью воз­ведения возле шумных транспортных магистралей .

Дома серии П-55М внешне хорошо узнаваемы по витражному остеклению лоджий, по харак­тер­ным полуэркерам, по маленьким квадратным окнам в коридорах .

Серия домов ПД-1 — экспериментальная редкая серия панельных домов 1996 года постройки .

Серия домов ПД-3 — экспериментальная малораспространенная серия панельных домов начала 90-х годов .

Дома серии ПД-4 отличаются повышенной теплоизоляцией внешних стен, современными планировками квартир с холлами и просторными комнатами .

Серия 1МГ-600 должна была прийти на смену панельным пятиэтажкам. Но, вследствие дороговизны, широкого распространения не получила .

Здания серии 1-МГ-601 – это панельно-каркасные дома, при этом каркас состоит из железобетонных панелей, а наружные стены из блоков .

Дома серии 1МГ-601-441 построены ЖСК МИД СССР. Соотвественно в основном там селились сотрудники МИД и иностранных посольств­ .

Конструктивные характеристики домов типовой серии 1МГ-601Д схожи с домами других модификаций серии 1МГ-601 .

Конструктивные характеристики домов типовой серии 1МГ-601Е также схожи с домами других модификаций серии 1МГ-601­ .

Каркасно-панельные дома с блочными наружными стенами типовой серии 1МГ-601Ж имеют характерную ступенчатую форму секций­ .

По способу постройки, дома данной серии относят к блочным, причем проект предусматривает только “башни”, то есть здания с одним подъездом .

Серия II-20 относится к одной из самых малораспространенных серий кирпичных домов .

Дома типовой серии 12-14-этажных кирпичных башен II-67 «Москворецкая» строились только в качестве ведомственных, кооперативных .

Название «Смирновская» серия получила по имени улицы Смирновской, где был построен первый дом данной серии .

Свое название «Тишинская» серия получила по Малому Тишинскому переулку, где был возведен первый дом этой серии .

Блочно-панельные дома серий II-68-01/12-83 и II-68-01/14-83 – это уменьшенные на 2 шага варианты серии II-68-01/16 .

Серия II-68-01/16 присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в семидесятые, восьмидесятые и девяностые годы .

Типовая серия II-68-02/12К была специально разработана для ЖСК (жилищно-строительных кооперативов) .

Здания серии II-68-02/16М — это панельно-блочные дома (или башни) коридорного типа состоящие из рядовых секций .

Здания типовой серии II-68-03 — это блочные дома, которые отличаются характерным длинным прямоугольным корпусом .

Двенадцатиэтажные дома типовой серии II-68-04 хорошо узнаваемы по V-образным секциям с длинными лучами .

Типовая серия каркасно-кирпичных домов Башня Вулыха названа в честь известного советского архитектора Вулых Ефима Петровича .

Типовая серия П-3 была разработана в конце 70-х, и уже к началу Олимпиады 1980-го года были сданы в эксплуатацию первые объекты .

Типовая серия домов П-4 – это здания башенного типа, которые представляют из себя оригинальные высотные дома брежневской эпохи .

Типовая серия П-22К это одна из трех модификаций не сильно распространенной серии панельных домов П-22. .

Дома типовой серии П-3М, которые пришли на смену базовой серии П-3, имеют трехслойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией .

Серия II-28 является одной из первых серий типовых пятиэтажных домов с коньком и стенами из кирпича .

Планировки квартир в домах серии II-29 относятся к прогрессивным архитектурным решениям шестидесятых и семидесятых годов двадцатого века .

Дома типовой серии II-29 башенного типа (II-29 Башня) обладают повышенной тепло­изоляцией, относительно хорошими планировками . .

Представители серии домов П-30 немногочисленны по сравнению с другими более популярными типовыми сериями ( например П-3 ) .

Дома типовой серии II-49, спроектированные в семидесятые годы, были призваны заменить пятиэтажные дома серии К-7 .

Дома серии II-57 получили широкое распространение в Москве и являются типичными представителями второй волны индустриализации .

В 2000 году отделом капитального строительства СУ-155 была разработана новая серия панельных жилых домов — И-155 .

Семейство типовых серий И-155 названо так в целях продвижения бренда компании-производителя СУ-155 .

В Москве дома типовой серии И-155ММ (муниципальная) строились как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных пятиэтажек .

В 2006 году на основе уже хорошо зарекомендовавшей себя серии И-155 началась разработка новой фирменной серии И-155Н .

Дома типовой серии И-155 башенного типа (И-155 башня) обладают повышенной тепло­изоляцией, имеют увеличенный шаг несущих стен .

Здания типовой серии И-209а – представляют собой блочные дома башенного типа. В основном они строились в 1970-1980-х годах .

Серия пятиэтажных домов 1605-АМ (1-605АМ) – это московская версия общесоюзной серии 1-464. .

Серии дома 1605-АМ/9 и 1605-АМ/12 абсолютно идентичны по планировкам и конструкциям, и отличаются лишь этажностью и количеством лифтов .

Дома данной серии строились в течение 1971—1998 годов. Разрабатывалась данная серия совместно с чешскими проектировщиками .

Дома типовой серии П-46М, которая создана на базе типовой серии П-46, по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией .

Типовая серия дома П-47 – это панельные дома с рядовыми секциями .

Типовая серия П-111М это крупнопанельные дома, состоящие из прямых (рядных и торцевых секций) с лоджиями, балконами и эркерами .

В квартирах домов серии «Бекерон» планировка выполнена таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство .

ГМС-1 — это новое поколение жилых домов с использованием технологии полносборного индустриального домостроения .

Строительная система ГМС-3 базируется на индивидуальном проектировании зданий из компоновочных элементов жилых домов .

Серия «ЕвроПа» — абсолютно новый для рынка продукт. Произ­водство изделий для строительства этой серии в Москве и области осуществляет «Завод ЖБИ-6» .

Пятиэтажки типовой серии II-01 узнаваемы по кирпичным внешним стенам, балконам начиная с третьего этажа, в створе каждого из которых по 2 узких окна .

Около домов серии II-02 по улице Строителей есть гаражный комплекс, который построен в едином архитектурном стиле с домом .

Серия II-03 довольно широко строилась в Москве, но наибольшее распространение получила в городах — спутниках. .

Серия II-04 в момент разработки была принципиально новой. Как и в сталинских домах, в отдельных домах этой серии присутствует лепнина .

Типовая серия II-05 – это пятиэтажная версия восьмиэтажной серии блочных домов II-04. Относится к «поздним сталинкам» .

Серия кирпичных 8-этажных домов II-08 — это самая последняя серия, проект которой был разработан по сталинским стандартам .

Серия домов II-14 – это очень распространенная в Москве и во многих городах ближнего Подмосковья серия кирпичных пятиэтажек .

СМ-1 — экспериментальная серия крупнопанельных домов с балконами, построенных в 1955-1958 годах в Москве в районе Октябрьского Поля .

Типовые серии кирпичных домов СМ-3, СМ-6 распространены во многих районах Москвы, зас­трой­ка которых шла во второй половине 1950-х начале 1960-х годов .

Пятиэтажные панельные дома типовой серии 1МГ-300 (МГ-300) хорошо узнаваемы по маленьким, практически квадратным балконам .

Пятиэтажные каркасно-панельные дома типовой серии К-7 стали первым проектом массового строительства жилья в Советском союзе .

Девятиэтажки и вось­ми­этажки типовой серии II-18-01 — это самая рас­прос­тра­ненная в Москве хрущевка выше пяти этажей .

II-18-01/08 МИК и II-18-01/09 МИК — это кирпичные версии блочных домов соответствующих серий .

Панельные пятиэтажные дома одной из первых общесоюзных серий – 1-335 строились в Ленинграде, Москве, Череповце, Новосибирске .

Типовая серия кирпичных домов 1-410 строилась c 1954 по 1961 годы .

Типовая серия пятиэтажных домов 1-447 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в начале 1960-х годов .

Типовая серия I-510 (1-510) присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в 1950-е-1960-е годы .

Типовая серия пятиэтажных домов 1-511 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов .

Типовая серия пятиэтажных кирпичных домов 1-513 строилась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов .

В Москве панельные дома серии I-515/5 (1-515/5) присутствуют абсолютно во всех районах, застройка которых велась в конце 1950-х в 1960-х годах .

В Москве панельные дома серии I-515/9М присутствуют во многих обжитых районах, застройка которых велась с 1957 по 1976 годы .

«Колос» — небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных до­мов, построенных в Москве в конце 1990-х — начале 2000-х годов .

Дома типовой московской серии С-222 по внешнему виду отличаются от своей предшественницы — серии П-111М кирпичными внешними стенами .

При разработке серии С-220 применялась зарубежная технология производства изделий из бетона, что позволило разнообразить внешний вид зданий .

Этот типовой проект был специально разработан в 2001 году к сорокалетию ДСК-1, поэтому и он и носит название «Юбилейный» .

Можно с уверенностью утверждать, что квартиры в домах серии «Юникон» (И-1834, И-1835) являются элитным жильем .

Дома серии Призма (И-1630) представляют собой многосекционные каркасно-кирпичные здания, с квартирами повышенной комфортности .

Дома типовой серии И-1723 имеют трехслойные кирпичные наружные стены, обладающие повышенной теплоизоляцией .

Серия создана на основе Наро-Фоминской серии И-1723 и в ряде источников обозначалась как В-1723 .

Серия И-79-99 создана на основе типовой серии ШКД, существенных отличий от которой не имеет .

Серия ИП-46С пришла на смену снятой с производства типовой серии жилых домов П-46. .

Серия И-1782 — небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных до­мов с нежилым первым этажом. .

Серия МЭС-84 была разработана предприятием «Мосэнергострой», причем распространена она не только в Москве и Подмосковье .

Серия БОД-1 — это Блокированные Одноквартирные Дома для многодетных семей созданные из конструкций ДСК-1 .

Серия «Айсберг» — это бросающиеся в глаза панельно-монолитные дома башенного типа. .

Серия И-1414 — это индивидуальные жилые дома на основе безригельного каркаса. .

Серия II-66 — это качественные кирпичные дома, которые строились с 1973 по 1983 годы. .

Серия Лебедь — это качественные каркасно-панельные дома, которые строились с 1966 по 2003 годы. .

Источник:
Планировка квартир серии
узнать и посмотреть типы и серии фото домов в Москве планировки квартир подробные характеристики и параметры
http://tipdoma.ru/list1.html

COMMENTS