Рейтинг недвижимости

Аналитика и рейтинги рынка недвижимости

Рынок недвижимости — не только мир риэлтеров и потенциальных покупателей квартир и загородных дач. Для специалистов это серьезный бизнес, вести который невозможно без знания ситуации, сложившейся в данной области. На портале представлена аналитика недвижимости, обзор рынка столичного региона, соседних областей, регионов России, освещена система ценообразования, что позволит всегда быть в курсе конъюктюры рынка и новейших его тенденций.

Галерея недвижимости публикует аналитические статьи ведущих экспертов, комментарии к новым проектам, рост и снижение спроса на тот или иной вид недвижимости. Профессионалов, в первую очередь, интересует политика ценообразования. Для серьезных инвесторов аналитика цен недвижимости, размещенная в данном разделе портала — прекрасная возможность всегда быть в курсе изменений, происходящих на рынке.

Результаты последних исследований, итоги отчетных периодов, освещенные в Галерее недвижимости — полезная информация, которая необходима для ведения бизнеса. Портал следит за всеми изменениями, нашедшими отражение в статьях экспертов.

Более трети собственников, сдающих в аренду элитные московские квартиры, снизили цены. Октябрьские дисконты доходили почти до 40%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate .

Источник:
Аналитика и рейтинги рынка недвижимости
Информационный раздел по аналитике коммерческой и не коммерческой недвижимости Москвы и России
http://www.g-n.ru/analitika-i-reiting

Лучшие агентства недвижимости в Москве: рейтинг и отзывы

Лучшие агентства недвижимости в Москве: рейтинг и отзывы

Рано или поздно перед многими людьми в России встаёт вопрос, связанный с улучшением жилищных условий. Кто-то покупает своё первое жильё, кто-то разъезжается и надо разменять квартиру, а у кого-то появились лишние квадратные метры, которые необходимо продать. И вот здесь встаёт вопрос о том, что делать. Заняться самому расклеиванием объявлений, потеряв массу свободного времени, или доверить всё это профессионалам?

В Москве, как и в других городах России, купить или продать недвижимость довольно-таки сложно. Для оформления купли-продажи нужно знать много юридических моментов. И только специалист, обладающий большими знаниями, может правильно и грамотно осуществить такие операции. Поэтому и существуют лучшие агентства недвижимости в Москве, профессионально сопровождающие все сделки. Но не многие знают о том, какие функции выполняют агентства. В статье будет уделено внимание и этой информации.

Это покупка, продажа жилых и коммерческих зданий, земельной собственности, их аренда. У агентств обширная база жилья, выставленного на продажу, поэтому найти себе подходящий вариант значительно проще, обратившись к ним. К тому же агентства делают оценку, проверяют правильность оформления документов, их готовность, сами оформляют сделку. Поэтому вы не рискуете попасть на нечестного арендодателя или продавца.

Но не спешите давать объявление в несколько агентств, потому что вы ни в чём не выиграете, так как начнётся конкуренция между компаниями, которые будут снижать стоимость объекта, и вы только потеряете время. Идеальный вариант — обратиться в лучшие агентства недвижимости в Москве. Но где их найти? В этом поможет топ лучших агентств недвижимости Москвы, который отражен в статье.

На первом месте находится «ИНКОМ-Недвижимость» – одно из самых крупных агентств в России, которое занимает первые места в столице и Подмосковье. Компания работает более 20 лет. Основной род занятий – это оценка, продажа, аренда жилой и коммерческой недвижимости. В Москве находится более 40 офисов. Надёжность, профессиональный подход к предоставлению услуг и сервиса – вот, что отличает лучшие агентства элитной недвижимости в Москве.

«ИНКОМ-Недвижимость» поддерживает отношения со многими банками, что позволяет клиентам взять ипотеку. Имеется свой аналитический центр для того, чтобы делать прогнозы и знать актуальные направления рынка. Компания занимается обучением своих сотрудников, постоянно повышая их квалификацию. Это самое лучшее агентство недвижимости в Москве, рейтинг его составляет 28%.

Второе место по праву занимает инвестиционно-девелоперский холдинг «Миэль». Организовался он в 1990 году как маленькое агентство. Сейчас только в столице находится 55 офисов, в области – 26, 17 – в России, и 4 — за рубежом. Помимо стандартного сервиса в сфере риэлтерских услуг, «Миэль» занимается консалтингом, девелопментом инвестиций. Холдиг «Миэль» после компании «ИНКОМ-Недвижимость» – лучшее агентство недвижимости в Москве. Рейтинг его составляет 24%.

На третьем месте стоит Центральное информационное агентство недвижимости (ЦИАН). Компания обладает самой крупной базой данных, в которой находятся самые полные сведения о продаваемых объектах Москвы и Подмосковья. В базе содержатся объявления, рассчитанные на все слои населения. Клиенты всегда могут воспользоваться точной и нужной информацией, так как база данных непрерывно пополняется. Рейтинг «ЦИАН» – 22%.

Четвёртое место принадлежит компании «БЕСТ-Недвижимость». Она состоит в Российской гильдии риелторов. Это одно из самых крупных агентств в столице. В Москве находится 17 офисов. Компания работает с 1992 года, имеет много сертификатов и профессиональных наград. Девиз компании: «Все работают с недвижимостью, а мы – с людьми!» Рейтинг этого агентства составляет 19%.

На пятом месте стоит «ДОМОСТРОЙ-Недвижимость». Агентство начало свою деятельность более двадцати лет назад. Сейчас это крупный холдинг, который осуществляет не только свои инвестиционные планы, но и помогает компаниям-партнёрам в реализации их объектов. Рейтинг агентства «ДОМОСТРОЙ-Недвижимости» составляет 17%.

На шестом месте находится агентство «ГЛАВМОССТРОЙ-Недвижимость», которое начало свою работу с 1996 года. Компания занимается реализацией квартир, коммерческих помещений, гаражей, машиномест в новостройках города Москвы и области. Это единственное риелторское агентство корпорации «Главстрой». Клиенты получают профессиональную поддержку по всем операциям приобретения недвижимости при ипотечном кредитовании. Рейтинг компании «ГЛАМОССТРОЙ-Недвижимость» составляет 14%.

Седьмое место занимает «Азбука жилья». В 1997 году компания вышла на рынок недвижимости. В Москве находится 8 филиалов. Агентство предоставляет полный набор услуг, связанных с оформлением недвижимости. Помимо этого, клиенты получают консалтинговые услуги, оказывается помощь в оформлении ипотеки, приобретении жилья при выдаче субсидий. Рейтинг компании составляет 13%.

На восьмом месте находится агентство «НДВ-Недвижимость». Компания образовалась больше пятнадцати лет назад. В столице и в Московской области находится 9 отделений и 17 офисов. Помимо основного вида деятельности, развивается проектирование объектов, девелопмент, строительство. Дополнительные услуги: социальные тарифы вторичного жилья, интернет-магазин, ярмарки жилья и т. д. Рейтинг компании «НДВ-Недвижимость» – 11%.

На девятом месте – «АРСЕНАЛ ХОЛДИНГ». Компания организована в 1998 году, занимается риелторской и строительно-инвестиционной деятельностью в столице и Подмосковье, предоставляет весь объём риелторских услуг, также занимается страхованием сделок, проводимых профессионалами. Рейтинг агентства составляет 10%.

В топ лучших агентств недвижимости Москвы попала компания ЗАО «Новое качество», начавшая свою деятельность в 1994 году. Она занимается недвижимостью в Москве и Московской области, элитными домами в России и за её пределами, земельными участками. Безукоризненная репутация, большое мастерство сотрудников, объёмы продаж обеспечили агентству заслуженное признание на рынке недвижимости. Рейтинг – 9%.

В настоящее время в Москве появился способ дополнительного дохода – это сдача квартир в аренду. Но сдать жильё в найм не так-то просто, потому что нелегко найти приличных людей, которым можно предложить свою собственность за нормальную цену. Необходимо правильно составить договор аренды. Вот здесь вам и придут на помощь лучшие агентства по аренде недвижимости Москвы. Они сэкономят вам время, помогут в оформлении документов и, что самое главное, защитят от мошенников.
Многие хотят приобрести элитную недвижимость в Москве или Подмосковье. Но ведь элитная недвижимость не обязательно должна быть баснословно дорогой. Она должна быть стильной, высококачественной, индивидуальной. А лучшие агентства по аренде недвижимости Москвы помогут ее найти.

Первоклассные специалисты, имеющие огромный опыт работы, найдут в огромной базе данных недвижимости даже самому капризному клиенту самый оптимальный вариант элитного жилья и за короткое время оформят все бумаги.

Как описывают клиенты лучшие агентства недвижимости в Москве? Отзывы и комментарии звучат в основном одинаково. В большинстве случаев говорят «спасибо» за хорошо проделанную работу, за сэкономленное время, за прозрачность сделок.
Так почему нужны лучшие агентства недвижимости в Москве? Да потому, что хлопотное это дело – приобретать или продавать квартиру. Для начала нужно найти подходящий вариант, который вас будет устраивать (место, площадь, парковка, цена). Далее следует внимательно проверить все документы, собрать недостающие и подумать, как лучше расплатиться, чтобы не попасть на мошенников (взять кредит или ипотеку, материнский капитал). Кроме этого, нужно выстоять уйму очередей в разные инстанции, на что уходит очень много времени. Не лучше ли обратиться к специалистам, ведь это их работа, они профессионалы в своём деле?

Какое агентство недвижимости лучше в Москве? Выбирать придется самостоятельно, но нужно помнить, что от профессионализма риелторов зависит, насколько комфортным окажется пребывание дома, на работе или на отдыхе, а также то, насколько уютным будет помещение. Без поддержки профессионалов трудно добиться успеха при проведении сделок. Рынок жилья всегда меняется, и рынок Москвы не является исключением, ведь недвижимость всегда была выгодным вложением денег. Все-таки приобретение недвижимости – это самый лучший вариант сохранить деньги и приумножить сбережения, инвестировав в свое будущее и даже будущее своих детей.

Источник:
Лучшие агентства недвижимости в Москве: рейтинг и отзывы
Рано или поздно перед многими людьми в России встаёт вопрос, связанный с улучшением жилищных условий. Кто-то покупает своё первое жильё, кто-то разъезжается и надо разменять квартиру, а у кого-то появились лишние квадратные метры, которые необходимо продать. И вот здесь встаёт вопрос о том, что делать.
http://fb.ru/article/303324/luchshie-agentstva-nedvijimosti-v-moskve-reyting-i-otzyivyi

Особенности выбора риелтора

01 Покупка или продажа недвижимости — это ответственный и сложный процесс, в котором необходима помощь грамотного риелтора. Почему?

02 Сколько же стоят услуги риелтора? Это зависит в первую очередь от того, к кому вы обратитесь: в агентство недвижимости или к частному агенту по недвижимости.

03 Потому что профессиональный риелтор может правильно выстроит стратегию продажи или покупки, а вы сможете при этом сэкономить много своего времени. Также риелтор соберет все необходимые документы для сделки, организует просмотр жилья, а главное — минимизирует ваши риски стать жертвой мошенничества. Конечно, за профессионально оказанные услуги нужно платить.

04 Уважаемые посетители! Скачивайте образец (шаблон) договора с риэлтором . Договор с частным маклером. Заполните два поля в форме и вам придёт на почту ссылка для скачивания.

Стоимость риелторских услуг в агентствах недвижимости

01 Агентства недвижимости в качестве оплаты берут определенный процент от стоимости жилья. В период кризиса стоимость таких услуг заметно снизилась, но она продолжает оставаться довольно высокой. Минимальная сумма, за которую агентства недвижимости согласятся сопровождать процесс купли-продажи квартиры, составляет 2% от стоимости объекта. В среднем же агентства берут за свои услуги 4%, а иногда 6-8% от суммы конечной сделки.

02 Подсчитаем, сколько комиссионных придется заплатить агенту недвижимости на примере. Если квартира оценивается в 10 млн. рублей, то стоимость услуг маклера составит 200-400 тыс. рублей. Сам же риелтор, работающий в агентстве недвижимости, из этой суммы получит 50-150 тыс. рублей, остальные же деньги перейдут непосредственно агентству.

03 Помимо крупных компаний в Москве действуют и небольшие агентства недвижимости, штат которых составляет всего 2-4 человека. Стоимость риелтора из подобной фирмы несколько ниже и начинать отсчет стоит от суммы в 80 тыс. рублей (это самый минимум).

01 Наряду с риэлторами, работающими на агентства, существуют риелторы, предоставляющие услуги в частном порядке (как правило, ранее такие риелторы работали на агентство недвижимости). Минимальная стоимость риелтора-частника – 50 тыс. рублей (при условии свободной продажи недвижимости в Москве). Частные риелторы предоставляют услуги на таком же высоком уровне, как и агентства недвижимости, а в некоторых случаях даже более качественно, за счет индивидуального подхода. Откуда такая разница в цене, спросите вы?

01 Какой бы товар или услугу мы ни покупали, на окончательную стоимость влияют несколько факторов. Это затраты на производство и поставку, вознаграждение участникам производственно-торгового процесса (рабочим, поставщикам, посредникам, продавцу) и бренд. Стоимость услуг риелтора не исключение.

02 В агентствах недвижимости стоимость услуг риелтора выше. Из приведенных цифр видно, что более половины стоимости услуг риелтора идет самому агентству. По сути, агентство является дополнительным посредником в цепочке купли-продажи жилья, берущим за это свой процент. Стоимость же услуг риелтора-частника – это оплата исключительно предоставленных услуг, без посреднических наценок, отчисляющихся фирме. Именно поэтому стоимость услуг риелтора, работающего на частной основе, ниже, чем его наемных коллег.

03 В крупных агентствах недвижимости стоимость риэлторских услуг максимальна, так как в цену включена еще и доплата за рекламу и бренд. Многие, обращаясь в такое агентство, закрывают глаза на высокую стоимость услуг риэлтора, считая, что авторитет крупной компании станет дополнительной гарантией избегания мошеннических сделок, многие надеятся на рейтинг агентств недвижимости в Москве.

04 Но рационально ли переплачивать за бренд и авторитет фирмы, обращаясь в крупные агентства? Определенное зерно истины здесь присутствует, но есть и логическая нестыковка, которая незаметна на первый взгляд, но очевидная для умного человека.

01 Агентства недвижимости, выставляя высокую стоимость клиенту, делают упор на свой авторитет и профессионализм. Но стоит помнить, что качество услуг зависит от конкретного человека, который будет сопровождать процесс купли-продажи: от его добросовестности и профессионализма. Конечно, агентства недвижимости, особенно крупные, подбирают в свой штат опытных специалистов, профессионализм которых не вызывает сомнений, но кто гарантирует добросовестность? Не обольщайтесь, что это делает само агентство.

02 Если наемный риелтор предоставит клиенту некачественные услуги, то на агентство это практически не повлияет, тем более на рейтинг агентств недвижимости в Москве. Да, ошибки или халатность будут списаны на конкретного человека (его могут даже не наказывать за это), но само агентство будет продолжать и дальше выставлять высокую стоимость за услуги риелтора, опираясь на опыт и авторитет своей компании в целом.

03 Частный агент по недвижимости не имеет права на ошибку или халатность. За качество предоставленных услуг лично отвечает он сам, не прикрываясь никакими авторитетными брендами. Только если он будет работать добросовестно, к нему будут обращаться клиенты. Несмотря на то, что стоимость услуг частного риэлтора намного ниже, частные агенты предоставляют услуги ничем не хуже, а во многих случаях даже лучше, чем их коллеги из агентств недвижимости. И это необходимо помнить тем, кто задумался о покупке жилья.

Источник:
Особенности выбора риелтора
Какие есть особенности выбора риелтора и есть ли рейтинг агентств недвижимости в Москве. Частный агент по недвижимости. Вы можете скачать шаблон договора с риэлтором.
http://rieltor1.ru/journal/publication/article/14

Рейтинг каталог топ сайтов объявлений о недвижимости

Рейтинг каталог топ сайтов объявлений о недвижимости

Ищете хороший сайт недвижимости? Хотите разместить или подать объявление бесплатно о продаже или покупке квартиры, комнаты, дачного участка, коммерческой недвижимости или другой недвижимости по объявлению в интернете? Не знаете, на какой доске объявлений или сайте недвижимости это лучше сделать? Может быть, вас интересует покупка или продажа жилья без посредников? Но вы не знаете где искать предложения о продаже, аренде квартир или комнат? Тогда наш Каталог Список Рейтинг ТОП сайтов о недвижимости именно для вас! Сайты и приложения по продаже недвижимости.

Рейтинг сайтов недвижимость и всё что с ней связано. В нашем каталоге топе самые популярные, активные и функциональные сайты с объявлениями о недвижимости. Если вы ищите где продать, купить, сдать, снять недвижимость, такую как: квартиру, комнату, коммерческую недвижимость, дом, дачу или участок, склады для хранения товаров, то вы зашли по адресу!
Публикуем для вас рейтинг лучших и самых популярных сайтов и сервисов в области (сфере) недвижимость. Если вы хотите подать или посмотреть объявления о недвижимости вы легко найдёте подходящий для вас сайт или площадку.

Где лучше всего подать объявление на каких сайтах размещать и смотреть объявления о покупке или продаже недвижимости?
На какой сайт подать объявление о сдаче аренде квартиры или комнаты?
Самые лучшие бесплатные площадки для рекламы недвижимости?
На каких сайтах есть объявления о жилье, жилых помещений?

Сайты бесплатных объявлений о продаже недвижимости

Наш Каталог, — это ТОП самых востребованных сайтов, сервисов, порталов и досок объявлений о недвижимости в Рунете. Сайты по продаже недвижимости. (При поиске использованы данные Яндекс, Меил.ру, Гугл, Рамблер поиска)
— На странице представлены лучшие и самые популярные (посещаемые) сервисы, порталы, сайты недвижимости.
Это могут быть, как доски объявлений, сервисы, сайты, так и любые другие интернет ресурсы имеющие тематические категории, рубрики, странички о покупке и продаже недвижимости, сайты недвижимости от собственников.

Источник:
Рейтинг каталог топ сайтов объявлений о недвижимости
Рейтинг каталог топ список лучших и популярных сайтов с объявлениями о недвижимости. Аренда, съём, сдача недвижимости сайты.
http://apipost.ru/rating-saytov-nedvizhimost.php

COMMENTS